Que signifient les données DVF pour Vers-Pont-du-Gard ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vers-Pont-du-Gard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vers-Pont-du-Gard compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vers-Pont-du-Gard

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vers-Pont-du-Gard, le prix moyen est de 2 996 €/m² et le prix médian de 2 988 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vers-Pont-du-Gard n'apparaissent pas ?

Une rue de Vers-Pont-du-Gard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 15 rues de Vers-Pont-du-Gard ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vers-Pont-du-Gard

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vers-Pont-du-Gard couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vers-Pont-du-Gard

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vers-Pont-du-Gard au prix de 2 996 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vers-Pont-du-Gard

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vers-Pont-du-Gard entre 2024 et 2025 est de -6.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vers-Pont-du-Gard

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vers-Pont-du-Gard, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 2 996 €/m².

Prix immobilier Vers-Pont-du-Gard

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30346 1 758 habitants

↓ -6.20%

2 996 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 988 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vers-Pont-du-Gard

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vers-Pont-du-Gard
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -11.50%

2 996 €/m²

Prix médian/m²

2 988 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5899 Rte De Castillon	20/06/2025	Maison	115 m²	431 300 €	3 750 €/m²
1 Che De La Chapelle	06/05/2025	Maison	242 m²	438 905 €	1 814 €/m²
1 Che De La Chapelle	06/05/2025	Maison	242 m²	438 905 €	1 814 €/m²
5255 Che Des Carrieres	15/04/2025	Maison	168 m²	317 096 €	1 887 €/m²
150 Che Des Bracoules	10/04/2025	Maison	118 m²	459 400 €	3 893 €/m²
709 Rte De Misserand	18/02/2025	Maison	39 m²	135 000 €	3 462 €/m²
5693 Che De Valsonniere	17/02/2025	Maison	88 m²	221 350 €	2 515 €/m²
93 Che Des Carrieres	31/01/2025	Maison	65 m²	230 000 €	3 538 €/m²
99 Imp Des Bois	30/12/2024	Maison	40 m²	216 000 €	5 400 €/m²
5019 Rue De La Coste	20/12/2024	Maison	90 m²	201 350 €	2 237 €/m²
5424 Rue De La Poste	06/12/2024	Local commercial	50 m²	240 000 €	4 800 €/m²
5424 Rue De La Poste	06/12/2024	Local commercial	80 m²	240 000 €	3 000 €/m²
5424 Rue De La Poste	06/12/2024	Local commercial	80 m²	240 000 €	3 000 €/m²
558 Che De Valsonniere	26/11/2024	Maison	126 m²	386 885 €	3 071 €/m²
5149 Rue Du Moulin A Vent	07/11/2024	Maison	132 m²	250 000 €	1 894 €/m²
5830 Che De Valsonniere	21/10/2024	Maison	55 m²	209 580 €	3 811 €/m²
6028 Che Des Carbonnieres	10/10/2024	Maison	80 m²	297 560 €	3 720 €/m²
5768 Rte De Castillon	03/10/2024	Appartement	53 m²	110 000 €	2 075 €/m²
7 Rue De La Poste	10/09/2024	Maison	100 m²	485 890 €	4 859 €/m²
1 Pl De La Fontaine	09/09/2024	Maison	140 m²	394 990 €	2 821 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che De La Chapelle	6 ventes	1 814 €/m²	-	982 m²
Che Des Bracoules	4 ventes	3 893 €/m²	-	814 m²
Che Des Carrieres	3 ventes	2 713 €/m²	-	1 364 m²
Chemin De La Chapelle Nord	3 ventes	-	-	656 m²
La Grande Rive	2 ventes	-	-	1 770 m²
Maraiarcues	2 ventes	-	-	2 665 m²
Rte De Castillon	2 ventes	3 750 €/m²	-	900 m²
Beaume Cremeirol	1 vente	-	-	391 m²
Che De Valsonniere	1 vente	2 515 €/m²	-	849 m²
Clos Des Touillers	1 vente	-	-	200 m²
La Coste	1 vente	-	-	806 m²
La Grand Combe	1 vente	-	-	6 350 m²
La Lone	1 vente	-	-	1 900 m²
Le Claux De Melet	1 vente	-	-	52 m²
Rte De Misserand	1 vente	3 461 €/m²	-	259 m²