Que signifient les données DVF pour Tornac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tornac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tornac compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tornac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tornac, le prix moyen est de 2 466 €/m² et le prix médian de 2 466 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tornac n'apparaissent pas ?

Une rue de Tornac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Tornac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tornac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tornac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tornac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tornac au prix de 2 466 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tornac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tornac entre 2024 et 2025 est de +16.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tornac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tornac, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 466 €/m².

Prix immobilier Tornac

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30330 944 habitants

↑ +16.40%

2 466 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 466 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tornac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tornac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +16.40%

2 466 €/m²

Prix médian/m²

2 466 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3320 Rte De Quissac	05/06/2025	Maison	120 m²	280 000 €	2 333 €/m²
3320 Rte De Quissac	05/06/2025	Maison	120 m²	280 000 €	2 333 €/m²
459 Che Des Costes	20/01/2025	Maison	115 m²	299 035 €	2 600 €/m²
112 Che Du Trial	19/12/2024	Maison	89 m²	99 000 €	1 112 €/m²
1323 Che De La Moliere	16/12/2024	Maison	90 m²	210 000 €	2 333 €/m²
1323 Che De La Moliere	16/12/2024	Maison	90 m²	210 000 €	2 333 €/m²
368 Rte De Nimes	27/11/2024	Maison	80 m²	122 000 €	1 525 €/m²
141 Che De Massaries	15/11/2024	Maison	91 m²	254 100 €	2 792 €/m²
141 Che De Massaries	15/11/2024	Maison	91 m²	254 100 €	2 792 €/m²
3692 Rte De Quissac	29/10/2024	Maison	336 m²	544 000 €	1 619 €/m²
3692 Rte De Quissac	29/10/2024	Maison	336 m²	544 000 €	1 619 €/m²
3692 Rte De Quissac	29/10/2024	Maison	336 m²	544 000 €	1 619 €/m²
5195 Le Soulier Et Laucire	12/09/2024	Maison	15 m²	84 500 €	5 633 €/m²
328 Che Du Soulier	12/09/2024	Maison	40 m²	84 500 €	2 112 €/m²
5186 La Sabatier	29/07/2024	Appartement	24 m²	239 100 €	9 962 €/m²
5186 La Sabatier	29/07/2024	Appartement	94 m²	239 100 €	2 544 €/m²
60 Che Du Puits D'Orthoux	17/06/2024	Maison	73 m²	214 500 €	2 938 €/m²
60 Che Du Puits D'Orthoux	17/06/2024	Maison	73 m²	214 500 €	2 938 €/m²
565 Che Du Petit Bosc	03/06/2024	Maison	110 m²	148 000 €	1 345 €/m²
346 Che Des Costes	31/05/2024	Maison	197 m²	580 940 €	2 949 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Las Costes	5 ventes	-	-	632 m²
Rte De Quissac	2 ventes	2 333 €/m²	-	5 134 m²
Belle Font	1 vente	-	-	58 m²
Che Des Costes	1 vente	2 600 €/m²	-	337 m²
Le Mas Neuf Ouest	1 vente	-	-	5 874 m²