Que signifient les données DVF pour Sauveterre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sauveterre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sauveterre compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sauveterre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sauveterre, le prix moyen est de 1 222 €/m² et le prix médian de 1 222 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sauveterre n'apparaissent pas ?

Une rue de Sauveterre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Sauveterre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sauveterre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sauveterre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sauveterre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sauveterre au prix de 1 222 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sauveterre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sauveterre entre 2024 et 2025 est de -64.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sauveterre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sauveterre, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 222 €/m².

Prix immobilier Sauveterre

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30312 2 025 habitants 153 hab./km²

↓ -64.00%

1 222 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sauveterre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 222 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sauveterre

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sauveterre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sauveterre.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sauveterre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -64.10%

1 222 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 222 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
153 Rue Roger Martin Du Gard	30/04/2025	Maison	112 m²	123 935 €	1 107 €/m²
153 Rue Roger Martin Du Gard	30/04/2025	Maison	112 m²	123 935 €	1 107 €/m²
524 Av De Provence	24/04/2025	Maison	157 m²	210 000 €	1 338 €/m²
44 Rue Du Lot Des Grillons	22/11/2024	Maison	89 m²	280 000 €	3 146 €/m²
105 Che De La Cantonade	11/10/2024	Maison	128 m²	315 000 €	2 461 €/m²
62 Rue Les Jardins De Montsauve	30/09/2024	Maison	80 m²	275 800 €	3 448 €/m²
303 Imp Des Cigalons	09/09/2024	Maison	107 m²	390 020 €	3 645 €/m²
34 Rue Les Jardins De Montsauve	22/08/2024	Maison	85 m²	259 480 €	3 053 €/m²
5 Lot Le Clos Des Peupliers	21/08/2024	Maison	84 m²	139 200 €	1 657 €/m²
378 Che Des Grillons	01/08/2024	Maison	108 m²	394 610 €	3 654 €/m²
259 Che De La Gare	25/06/2024	Maison	118 m²	432 050 €	3 661 €/m²
286 Av De Provence	17/06/2024	Maison	90 m²	213 000 €	2 367 €/m²
5679 Rue Du Lotissement Le Cabanon	12/06/2024	Maison	125 m²	438 100 €	3 505 €/m²
413 Rue De Montillac	07/05/2024	Maison	55 m²	380 000 €	6 909 €/m²
186 Che De Garouyas	30/04/2024	Maison	150 m²	450 000 €	3 000 €/m²
186 Che De Garouyas	30/04/2024	Maison	150 m²	450 000 €	3 000 €/m²
143 Rue Du Lot Jean Giono	26/04/2024	Maison	118 m²	320 000 €	2 712 €/m²
106 Rue Du Mime Severin	30/01/2024	Appartement	188 m²	370 000 €	1 968 €/m²
413 Rue De Montillac	17/01/2024	Maison	55 m²	120 000 €	2 182 €/m²
50 Rue Marcel Pagnol	11/01/2024	Maison	207 m²	690 770 €	3 337 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sauveterre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Roger Martin Du Gard	4 ventes	1 106 €/m²	-	1 101 m²
Laubline	2 ventes	-	-	2 603 m²
Av De Provence	1 vente	1 337 €/m²	-	1 173 m²
Che Du Mas San Pan	1 vente	-	-	991 m²
Four	1 vente	-	-	170 m²
Rue De L Ermitoune	1 vente	-	-	497 m²

Prix de l'immobilier autour de Sauveterre

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sauveterre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,7 km