Que signifient les données DVF pour Sauve ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sauve, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sauve compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sauve

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sauve, le prix moyen est de 1 945 €/m² et le prix médian de 1 647 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sauve n'apparaissent pas ?

Une rue de Sauve n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 18 rues de Sauve ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sauve

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sauve couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sauve

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sauve au prix de 1 945 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sauve

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sauve entre 2024 et 2025 est de +2.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sauve

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sauve, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 222 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 389 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 1 880 €/m².

Prix immobilier Sauve

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30311 1 956 habitants

↑ +2.10%

1 945 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 647 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sauve

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sauve
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -1.30%

2 222 €/m²

Prix médian/m²

2 222 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +2.20%

1 389 €/m²

Prix médian/m²

1 389 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +98.90%

1 880 €/m²

Prix médian/m²

1 880 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
18 Che Des Cerisiers	29/04/2025	Maison	89 m²	330 000 €	3 708 €/m²
18 Che Des Cerisiers	29/04/2025	Maison	89 m²	330 000 €	3 708 €/m²
8 Rte Imperiale	29/04/2025	Maison	78 m²	192 240 €	2 465 €/m²
8 Rte Imperiale	29/04/2025	Maison	78 m²	192 240 €	2 465 €/m²
17 Che Des Garennes	23/04/2025	Local commercial	30 m²	56 401 €	1 880 €/m²
2 Rue Louis Mercoiret	08/04/2025	Appartement	53 m²	431 605 €	8 143 €/m²
2 Rue Louis Mercoiret	08/04/2025	Appartement	68 m²	431 605 €	6 347 €/m²
10 Pl Du Doyen Gachon	08/04/2025	Appartement	146 m²	431 605 €	2 956 €/m²
5 Che De Coutach	03/04/2025	Maison	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
5 Che De Coutach	03/04/2025	Maison	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
9 Pl Pascal Vallongue	11/03/2025	Appartement	130 m²	110 000 €	846 €/m²
9 Pl Pascal Vallongue	11/03/2025	Maison	118 m²	110 000 €	932 €/m²
5869 Rte De Logrian	10/02/2025	Appartement	54 m²	75 000 €	1 389 €/m²
3 Rue Mazan	04/02/2025	Appartement	85 m²	105 000 €	1 235 €/m²
3 Rue Mazan	04/02/2025	Appartement	70 m²	105 000 €	1 500 €/m²
1 Rue La Curette	23/01/2025	Maison	62 m²	126 000 €	2 032 €/m²
7 Rue Du Pont Vieux	03/01/2025	Maison	84 m²	106 000 €	1 262 €/m²
27 Rue Du Pont Vieux	20/12/2024	Maison	71 m²	235 000 €	3 310 €/m²
3 Rue Du Soleil	20/12/2024	Appartement	88 m²	235 000 €	2 670 €/m²
4 Che Des Garennes	10/12/2024	Maison	72 m²	400 000 €	5 556 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rouviere Et Violette	8 ventes	-	-	1 236 m²
Castellet Bas	5 ventes	-	-	288 m²
Combe Martele	5 ventes	-	-	919 m²
Rue Louis Mercoiret	5 ventes	-	7 245 €/m²	59 m²
Che Des Cerisiers	4 ventes	3 707 €/m²	-	1 185 m²
Pl Du Doyen Gachon	4 ventes	-	2 956 €/m²	193 m²
Pl Pascal Vallongue	4 ventes	932 €/m²	846 €/m²	141 m²
Rue Mazan	3 ventes	-	1 368 €/m²	-
Che De Coutach	2 ventes	2 222 €/m²	-	512 m²
La Ville	2 ventes	-	-	1 223 m²
Moulin Neuf	2 ventes	-	-	2 684 m²
Rte Imperiale	2 ventes	2 464 €/m²	-	476 m²
Che Des Garennes	1 vente	-	-	4 855 m²
Croix Des Fromages	1 vente	-	-	11 m²
Le Mail	1 vente	-	-	2 130 m²
Rte De Logrian	1 vente	-	1 388 €/m²	-
Rue Du Pont Vieux	1 vente	1 261 €/m²	-	28 m²
Rue La Curette	1 vente	2 032 €/m²	-	49 m²