Que signifient les données DVF pour Sainte-Cécile-d'Andorge ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Cécile-d'Andorge, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Cécile-d'Andorge compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Cécile-d'Andorge

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Cécile-d'Andorge, le prix moyen est de 1 709 €/m² et le prix médian de 1 709 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Cécile-d'Andorge n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Cécile-d'Andorge n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Sainte-Cécile-d'Andorge ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Cécile-d'Andorge

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Cécile-d'Andorge couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Cécile-d'Andorge

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Cécile-d'Andorge au prix de 1 709 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Cécile-d'Andorge

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Cécile-d'Andorge entre 2024 et 2025 est de -55.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Cécile-d'Andorge

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Cécile-d'Andorge, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 709 €/m².

Prix immobilier Sainte-Cécile-d'Andorge

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30239 528 habitants

↓ -55.70%

1 709 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 709 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Cécile-d'Andorge

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Cécile-d'Andorge
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -55.70%

1 709 €/m²

Prix médian/m²

1 709 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Pl De L'Eglise	21/03/2025	Appartement	55 m²	300 000 €	5 455 €/m²
6 Pl De L'Eglise	21/03/2025	Appartement	115 m²	300 000 €	2 609 €/m²
144 Rte De Valoussiere	31/01/2025	Maison	77 m²	131 600 €	1 709 €/m²
144 Rte De Valoussiere	31/01/2025	Maison	77 m²	131 600 €	1 709 €/m²
21 Mte Gaston Benoit	10/12/2024	Maison	60 m²	101 000 €	1 683 €/m²
2690 Rte Des Cretes	21/11/2024	Maison	58 m²	112 835 €	1 945 €/m²
5101 La Haute Levade Ouest	24/09/2024	Appartement	44 m²	1 000 €	23 €/m²
70 Che De La Haute Levade	16/07/2024	Maison	26 m²	206 660 €	7 948 €/m²
1 Lot Les Luminieres	14/12/2023	Maison	65 m²	95 000 €	1 462 €/m²
5192 Chalserre	21/09/2023	Appartement	27 m²	60 000 €	2 222 €/m²
5265 Chalserre	21/09/2023	Maison	29 m²	60 000 €	2 069 €/m²
5265 Chalserre	21/09/2023	Maison	29 m²	60 000 €	2 069 €/m²
239 Chalserre	21/09/2023	Maison	24 m²	60 000 €	2 500 €/m²
239 Chalserre	21/09/2023	Maison	24 m²	60 000 €	2 500 €/m²
70 Che De La Haute Levade	08/09/2023	Maison	63 m²	136 000 €	2 159 €/m²
5122 Carrevieille	31/07/2023	Maison	187 m²	262 900 €	1 406 €/m²
5164 Sainte Cecile	16/06/2023	Appartement	110 m²	310 000 €	2 818 €/m²
5164 Sainte Cecile	16/06/2023	Appartement	45 m²	310 000 €	6 889 €/m²
5164 Sainte Cecile	16/06/2023	Appartement	120 m²	310 000 €	2 583 €/m²
5176 Grange De Trouba	14/04/2023	Maison	64 m²	158 000 €	2 469 €/m²