Que signifient les données DVF pour Saint-Victor-la-Coste ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Victor-la-Coste, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Victor-la-Coste compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Victor-la-Coste

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Victor-la-Coste, le prix moyen est de 4 048 €/m² et le prix médian de 4 048 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Victor-la-Coste n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Victor-la-Coste n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Saint-Victor-la-Coste ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Victor-la-Coste

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Victor-la-Coste couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Victor-la-Coste

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Victor-la-Coste au prix de 4 048 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Victor-la-Coste

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Victor-la-Coste entre 2024 et 2025 est de +39.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Victor-la-Coste

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Victor-la-Coste, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 4 048 €/m².

Prix immobilier Saint-Victor-la-Coste

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30302 2 222 habitants

↑ +39.70%

4 048 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

4 048 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Victor-la-Coste

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Victor-la-Coste
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +39.70%

4 048 €/m²

Prix médian/m²

4 048 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Du Chemin Neuf	31/01/2025	Maison	90 m²	475 000 €	5 278 €/m²
2 Imp De La Roquette	22/01/2025	Maison	74 m²	208 500 €	2 818 €/m²
10 Rue De Plaineautier	20/11/2024	Appartement	70 m²	480 000 €	6 857 €/m²
10 Rue De Plaineautier	20/11/2024	Appartement	73 m²	480 000 €	6 575 €/m²
10 Rue De Plaineautier	20/11/2024	Appartement	75 m²	480 000 €	6 400 €/m²
26 Rte Du Claux	20/11/2024	Maison	100 m²	480 000 €	4 800 €/m²
26 Rte Du Claux	20/11/2024	Maison	120 m²	480 000 €	4 000 €/m²
7 Imp De Darbousset	27/09/2024	Maison	138 m²	376 380 €	2 727 €/m²
7 Imp Des Pins	02/08/2024	Maison	125 m²	283 000 €	2 264 €/m²
34 Rue De Mouillargues	24/06/2024	Maison	143 m²	360 711 €	2 522 €/m²
12 Rue De L'Eglise	17/06/2024	Appartement	56 m²	58 000 €	1 036 €/m²
12 Rue De L'Eglise	17/06/2024	Appartement	38 m²	58 000 €	1 526 €/m²
3 Imp Du Grand Jardin	28/05/2024	Maison	81 m²	221 000 €	2 728 €/m²
3 Rue Des Vieux Lavoirs	28/05/2024	Maison	66 m²	150 000 €	2 273 €/m²
14 Rte Des Vignerons	30/04/2024	Maison	72 m²	195 000 €	2 708 €/m²
9 Rue De Boulanne	17/04/2024	Maison	76 m²	160 000 €	2 105 €/m²
13 Rue De Mouillargues	04/03/2024	Maison	120 m²	389 000 €	3 242 €/m²
6117 Rue De L'Eglise	26/02/2024	Maison	180 m²	1 223 340 €	6 796 €/m²
15 Imp De Darbousset	08/02/2024	Maison	95 m²	232 650 €	2 449 €/m²
11 Rue Des Romarins	26/12/2023	Maison	119 m²	321 600 €	2 703 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Cinq Sols	5 ventes	-	-	487 m²
Chabrenenque Ouest	3 ventes	-	-	5 080 m²
Le Martinas	3 ventes	-	-	2 371 m²
Les Cadinieres	2 ventes	-	-	481 m²
Pijol	2 ventes	-	-	923 m²
Rue Du Chemin Neuf	2 ventes	5 277 €/m²	-	493 m²
Boulanne	1 vente	-	-	7 134 m²
Fontcrotade	1 vente	-	-	2 425 m²
Imp De La Roquette	1 vente	2 817 €/m²	-	579 m²
Le Cognas	1 vente	-	-	10 316 m²
Palus Sud	1 vente	-	-	2 m²
Roc Rouge	1 vente	-	-	2 390 m²
Saint Martin Est	1 vente	-	-	2 949 m²