Que signifient les données DVF pour Saint-Théodorit ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Théodorit, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Théodorit compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Théodorit

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Théodorit, le prix moyen est de 2 448 €/m² et le prix médian de 2 448 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Théodorit n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Théodorit n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Saint-Théodorit ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Théodorit

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Théodorit couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Théodorit

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Théodorit au prix de 2 448 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Théodorit

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Théodorit entre 2024 et 2025 est de -10.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Théodorit

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Théodorit, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 347 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 549 €/m².

Prix immobilier Saint-Théodorit

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30300 550 habitants

↓ -10.00%

2 448 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 448 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Théodorit

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Théodorit
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -13.70%

2 347 €/m²

Prix médian/m²

2 347 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

2 549 €/m²

Prix médian/m²

2 549 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
154 Che De Coste Ravelle	04/04/2025	Appartement	84 m²	214 110 €	2 549 €/m²
195 Che Ouest De Pourtier	21/02/2025	Maison	145 m²	340 270 €	2 347 €/m²
52 Rue Basse	22/01/2025	Maison	122 m²	110 000 €	902 €/m²
52 Rue Basse	22/01/2025	Maison	46 m²	110 000 €	2 391 €/m²
189 Che De Lauzette	26/09/2024	Maison	78 m²	227 100 €	2 912 €/m²
41 Rte De Vic Le Fesq	10/09/2024	Maison	148 m²	401 600 €	2 714 €/m²
41 Rte De Vic Le Fesq	10/09/2024	Maison	148 m²	401 600 €	2 714 €/m²
229 Rte De Quissac	24/01/2024	Maison	80 m²	210 000 €	2 625 €/m²
450 Rte De Vic Le Fesq	12/12/2023	Maison	89 m²	271 550 €	3 051 €/m²
450 Rte De Vic Le Fesq	12/12/2023	Maison	89 m²	271 550 €	3 051 €/m²
522 Rte De Vic Le Fesq	26/06/2023	Maison	139 m²	401 862 €	2 891 €/m²
522 Rte De Vic Le Fesq	26/06/2023	Maison	139 m²	401 862 €	2 891 €/m²
36 Rue De Ricard	22/05/2023	Maison	174 m²	215 100 €	1 236 €/m²
140 Che De Coste Ravelle	10/05/2023	Appartement	84 m²	155 000 €	1 845 €/m²
136 Che Est De Pourtier	23/03/2023	Maison	160 m²	208 000 €	1 300 €/m²
29 Rue Des Calanques	15/03/2023	Maison	125 m²	215 000 €	1 720 €/m²
47 Rue De L'Eglise	03/03/2023	Maison	67 m²	196 700 €	2 936 €/m²
7 Rue De Liquette	08/12/2022	Maison	160 m²	143 000 €	894 €/m²
76 Rue Des Calanques	30/11/2022	Appartement	48 m²	40 000 €	833 €/m²
57 Rue Des Calanques	27/10/2022	Maison	30 m²	162 000 €	5 400 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Esclapier	11 ventes	-	-	2 655 m²
Pourtier	3 ventes	-	-	436 m²
Che De Coste Ravelle	2 ventes	-	2 548 €/m²	619 m²
Le Village	2 ventes	-	-	402 m²
Rue Basse	2 ventes	1 646 €/m²	-	515 m²
Che Ouest De Pourtier	1 vente	2 346 €/m²	-	832 m²
Coste Ravelle	1 vente	-	-	2 640 m²