Que signifient les données DVF pour Saint-Sauveur-Camprieu ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Sauveur-Camprieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Sauveur-Camprieu compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Sauveur-Camprieu

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Sauveur-Camprieu, le prix moyen est de 3 160 €/m² et le prix médian de 3 735 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Sauveur-Camprieu n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Sauveur-Camprieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Saint-Sauveur-Camprieu ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Sauveur-Camprieu

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Sauveur-Camprieu couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Sauveur-Camprieu

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Sauveur-Camprieu au prix de 3 160 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Sauveur-Camprieu

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Sauveur-Camprieu entre 2024 et 2025 est de -0.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Sauveur-Camprieu

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Sauveur-Camprieu, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 3 160 €/m².

Prix immobilier Saint-Sauveur-Camprieu

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30297 212 habitants

↓ -0.10%

3 160 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 735 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Sauveur-Camprieu

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Sauveur-Camprieu
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -0.10%

3 160 €/m²

Prix médian/m²

3 735 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5298 Plan Du Chataignier	30/04/2025	Local commercial	10 m²	135 000 €	13 500 €/m²
5298 Plan Du Chataignier	30/04/2025	Maison	90 m²	135 000 €	1 500 €/m²
5298 Plan Du Chataignier	30/04/2025	Maison	90 m²	135 000 €	1 500 €/m²
5298 Plan Du Chataignier	30/04/2025	Local commercial	10 m²	135 000 €	13 500 €/m²
5039 Camprieu	27/03/2025	Maison	85 m²	134 040 €	1 577 €/m²
5218 Ribauries	20/02/2025	Maison	70 m²	119 915 €	1 713 €/m²
540 Av Du Devois	05/02/2025	Maison	59 m²	339 700 €	5 758 €/m²
5179 La Croix Haute	30/01/2025	Maison	36 m²	150 000 €	4 167 €/m²
5501 Camprieu	16/12/2024	Maison	65 m²	219 000 €	3 369 €/m²
5183 Cledette	27/11/2024	Maison	85 m²	200 000 €	2 353 €/m²
5453 Favilhon	22/11/2024	Maison	64 m²	225 000 €	3 516 €/m²
5552 La Croix Haute	26/09/2024	Maison	70 m²	252 000 €	3 600 €/m²
5552 La Croix Haute	26/09/2024	Maison	70 m²	252 000 €	3 600 €/m²
5014 Camprieu	30/08/2024	Maison	107 m²	306 635 €	2 866 €/m²
5034 Camprieu	09/08/2024	Maison	55 m²	149 825 €	2 724 €/m²
5335 Le Devois	27/05/2024	Maison	54 m²	150 000 €	2 778 €/m²
5584 Plan Du Chataignier	26/04/2024	Maison	90 m²	352 524 €	3 917 €/m²
5584 Plan Du Chataignier	26/04/2024	Maison	90 m²	352 524 €	3 917 €/m²
5551 Le Devois	17/02/2024	Maison	109 m²	300 000 €	2 752 €/m²
5551 Le Devois	17/02/2024	Maison	109 m²	300 000 €	2 752 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Camprieu	5 ventes	1 576 €/m²	-	730 m²
La Croix Haute	4 ventes	4 166 €/m²	-	640 m²
Plan Du Chataignier	4 ventes	1 500 €/m²	-	1 096 m²
Ribauries	4 ventes	1 713 €/m²	-	400 m²
Les Plos	2 ventes	-	-	5 462 m²
Av Du Devois	1 vente	5 757 €/m²	-	1 832 m²
Buysset	1 vente	-	-	5 370 m²
Les Fayssettes	1 vente	-	-	1 180 m²
Les Monts	1 vente	-	-	94 m²