Que signifient les données DVF pour Saint-Privat-des-Vieux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Privat-des-Vieux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Privat-des-Vieux compte 21 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Privat-des-Vieux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Privat-des-Vieux, le prix moyen est de 2 653 €/m² et le prix médian de 2 423 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Privat-des-Vieux n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Privat-des-Vieux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Saint-Privat-des-Vieux a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Privat-des-Vieux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Privat-des-Vieux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Privat-des-Vieux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Privat-des-Vieux au prix de 2 653 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Privat-des-Vieux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Privat-des-Vieux entre 2024 et 2025 est de +19.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Privat-des-Vieux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Privat-des-Vieux, il y a 20 ventes de maisons au prix moyen de 2 702 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 239 €/m².

Prix immobilier Saint-Privat-des-Vieux

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30294 5 592 habitants

↑ +19.70%

2 653 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 423 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Privat-des-Vieux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Privat-des-Vieux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (20 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +28.10%

2 702 €/m²

Prix médian/m²

2 536 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -46.20%

1 239 €/m²

Prix médian/m²

1 239 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
179 Che Du Viget	23/06/2025	Maison	86 m²	255 000 €	2 965 €/m²
179 Che Du Viget	23/06/2025	Maison	86 m²	255 000 €	2 965 €/m²
18 Che De Saint Hilaire	20/06/2025	Maison	100 m²	160 000 €	1 600 €/m²
4 Che De Saint Hilaire	17/06/2025	Maison	79 m²	210 674 €	2 667 €/m²
32 Che De La Garrigue	02/06/2025	Maison	235 m²	375 000 €	1 596 €/m²
31 Che Des Pres	19/05/2025	Maison	85 m²	244 000 €	2 871 €/m²
17 Che Du Lavoir	16/05/2025	Maison	94 m²	410 000 €	4 362 €/m²
17 Che Du Lavoir	16/05/2025	Maison	94 m²	410 000 €	4 362 €/m²
17 Che Du Lavoir	16/05/2025	Maison	94 m²	410 000 €	4 362 €/m²
17 Che Du Lavoir	16/05/2025	Maison	94 m²	410 000 €	4 362 €/m²
88 Vte Vieille Route De Salindres	14/05/2025	Maison	73 m²	195 000 €	2 671 €/m²
88 Vte Vieille Route De Salindres	14/05/2025	Maison	73 m²	195 000 €	2 671 €/m²
27 Che Des Eglantiers	28/04/2025	Maison	74 m²	311 700 €	4 212 €/m²
27 Che Des Eglantiers	28/04/2025	Maison	62 m²	311 700 €	5 027 €/m²
74 Che De La Massippe	28/04/2025	Maison	93 m²	294 000 €	3 161 €/m²
2 Lot Les Terrasses Du Viget	28/04/2025	Maison	89 m²	170 000 €	1 910 €/m²
17 Che Des Pres	02/04/2025	Appartement	100 m²	123 910 €	1 239 €/m²
49 Che Des Eglantiers	01/04/2025	Maison	101 m²	225 000 €	2 228 €/m²
49 Che Des Eglantiers	01/04/2025	Maison	101 m²	225 000 €	2 228 €/m²
54 Che De L Usclade	26/03/2025	Maison	127 m²	350 300 €	2 758 €/m²