Que signifient les données DVF pour Saint-Privat-de-Champclos ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Privat-de-Champclos, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Privat-de-Champclos compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Privat-de-Champclos

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Privat-de-Champclos, le prix moyen est de 3 493 €/m² et le prix médian de 3 589 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Privat-de-Champclos n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Privat-de-Champclos n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Saint-Privat-de-Champclos ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Privat-de-Champclos

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Privat-de-Champclos couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Privat-de-Champclos

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Privat-de-Champclos au prix de 3 493 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Privat-de-Champclos

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Privat-de-Champclos entre 2024 et 2025 est de +48.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Privat-de-Champclos

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Privat-de-Champclos, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 3 493 €/m².

Prix immobilier Saint-Privat-de-Champclos

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30293 336 habitants

↑ +48.40%

3 493 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 589 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Privat-de-Champclos

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Privat-de-Champclos
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +48.40%

3 493 €/m²

Prix médian/m²

3 589 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
52 Che Du Piage	22/04/2025	Maison	63 m²	245 000 €	3 889 €/m²
90 Che Du Piage	19/03/2025	Maison	73 m²	305 000 €	4 178 €/m²
11 Che Des Oliviers	17/03/2025	Maison	50 m²	150 000 €	3 000 €/m²
104 Rue De La Cabane	21/01/2025	Appartement	57 m²	795 145 €	13 950 €/m²
104 Rue De La Cabane	21/01/2025	Appartement	43 m²	795 145 €	18 492 €/m²
104 Rue De La Cabane	21/01/2025	Appartement	153 m²	795 145 €	5 197 €/m²
84 Che De Cabiac	16/01/2025	Maison	100 m²	300 000 €	3 000 €/m²
84 Che De Cabiac	16/01/2025	Maison	100 m²	300 000 €	3 000 €/m²
305 Rte Du Mas	26/09/2024	Maison	102 m²	315 000 €	3 088 €/m²
305 Rte Du Mas	26/09/2024	Maison	102 m²	315 000 €	3 088 €/m²
130 Rue Du Belvedere	04/07/2024	Maison	100 m²	294 650 €	2 946 €/m²
855 Rte Departementale 266	15/02/2024	Maison	100 m²	1 353 920 €	13 539 €/m²
855 Rte Departementale 266	15/02/2024	Maison	814 m²	1 353 920 €	1 663 €/m²
942 Rte Departementale 266	07/02/2024	Maison	117 m²	120 000 €	1 026 €/m²
561 Che Des Faysses	25/09/2023	Maison	113 m²	326 500 €	2 889 €/m²
561 Che Des Faysses	25/09/2023	Maison	113 m²	326 500 €	2 889 €/m²
233 Che De La Croix Des Pauvres	31/07/2023	Maison	54 m²	234 935 €	4 351 €/m²
233 Che De La Croix Des Pauvres	31/07/2023	Maison	54 m²	234 935 €	4 351 €/m²
104 Rue De La Cabane	09/02/2023	Appartement	153 m²	654 930 €	4 281 €/m²
104 Rue De La Cabane	09/02/2023	Appartement	43 m²	654 930 €	15 231 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Cabane	4 ventes	-	12 546 €/m²	438 m²
La Blaquiere	3 ventes	-	-	167 m²
Le Mas	3 ventes	-	-	417 m²
Che De Cabiac	2 ventes	3 000 €/m²	-	1 410 m²
Che Du Piage	2 ventes	4 033 €/m²	-	1 082 m²
Le Claou D Assaou	2 ventes	-	-	118 m²
Les Taulelles	2 ventes	-	-	36 m²
Che Des Oliviers	1 vente	3 000 €/m²	-	100 m²
Russargues	1 vente	-	-	782 m²