Que signifient les données DVF pour Saint-Maurice-de-Cazevieille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Maurice-de-Cazevieille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Maurice-de-Cazevieille compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Maurice-de-Cazevieille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Maurice-de-Cazevieille, le prix moyen est de 1 628 €/m² et le prix médian de 1 645 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Maurice-de-Cazevieille n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Maurice-de-Cazevieille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Saint-Maurice-de-Cazevieille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Maurice-de-Cazevieille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Maurice-de-Cazevieille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Maurice-de-Cazevieille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Maurice-de-Cazevieille au prix de 1 628 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Maurice-de-Cazevieille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Maurice-de-Cazevieille entre 2024 et 2025 est de -3.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Maurice-de-Cazevieille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Maurice-de-Cazevieille, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 1 628 €/m².

Prix immobilier Saint-Maurice-de-Cazevieille

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30285 761 habitants

↓ -3.00%

1 628 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 645 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Maurice-de-Cazevieille

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Maurice-de-Cazevieille
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -3.00%

1 628 €/m²

Prix médian/m²

1 645 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rte Du Mas De Gardies	05/06/2025	Local commercial	85 m²	40 000 €	471 €/m²
1 Rue Du Portalet	14/05/2025	Maison	90 m²	156 750 €	1 742 €/m²
2 Rue Du Foyer	28/04/2025	Maison	42 m²	65 000 €	1 548 €/m²
17 Rue Des Templiers	17/03/2025	Maison	25 m²	25 000 €	1 000 €/m²
380 Rte De Brignon	13/03/2025	Maison	162 m²	283 500 €	1 750 €/m²
7 Lot Le Rocamp	25/02/2025	Maison	84 m²	232 250 €	2 765 €/m²
10 Rue De La Rode	21/02/2025	Maison	180 m²	165 000 €	917 €/m²
8 Mte De Court	10/02/2025	Maison	90 m²	167 000 €	1 856 €/m²
4 Rue De La Rode	11/12/2024	Maison	128 m²	133 251 €	1 041 €/m²
14 Rte Du Mas De Gardies	23/09/2024	Maison	126 m²	320 000 €	2 540 €/m²
14 Rte Du Mas De Gardies	23/09/2024	Maison	126 m²	320 000 €	2 540 €/m²
2 Rue Du Champ De Foire	27/03/2024	Maison	62 m²	90 000 €	1 452 €/m²
588 Mte De Pissevin	15/02/2024	Local commercial	-	151 592 €	-
347 Che Du Rocamp	30/10/2023	Maison	85 m²	280 974 €	3 306 €/m²
347 Che Du Rocamp	30/10/2023	Maison	85 m²	280 974 €	3 306 €/m²
588 Mte De Pissevin	26/09/2023	Local commercial	-	488 000 €	-
64 Mte De Pissevin	19/09/2023	Maison	90 m²	315 000 €	3 500 €/m²
8 Av Mistral	21/08/2023	Maison	100 m²	127 500 €	1 275 €/m²
6 Che De Ronde	11/08/2023	Appartement	108 m²	111 000 €	1 028 €/m²
376 Rte De Brignon	04/08/2023	Maison	125 m²	388 250 €	3 106 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Poujol Et Lacoste	3 ventes	-	-	6 720 m²
Rte De Brignon	2 ventes	1 750 €/m²	-	916 m²
Rue De La Rode	2 ventes	916 €/m²	-	285 m²
Lot Le Rocamp	1 vente	2 764 €/m²	-	661 m²
Mte De Court	1 vente	1 855 €/m²	-	59 m²
Rte Du Mas De Gardies	1 vente	-	-	318 m²
Rue Des Templiers	1 vente	1 000 €/m²	-	20 m²
Rue Du Foyer	1 vente	1 547 €/m²	-	83 m²
Rue Du Portalet	1 vente	1 741 €/m²	-	159 m²