Prix immobilier Saint-Martin-de-Valgalgues
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Martin-de-Valgalgues
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Martin-de-Valgalgues
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +14.10%2 243 €/m²
Prix médian/m²
2 294 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 383 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 03/06/2025 | Appartement | 44 m² | 77 000 € | 1 750 €/m² |
| 383 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 03/06/2025 | Appartement | 54 m² | 77 000 € | 1 426 €/m² |
| 331 Che De La Draille | 23/05/2025 | Maison | 46 m² | 66 000 € | 1 435 €/m² |
| 2053 Rte De Villefort | 30/04/2025 | Maison | 178 m² | 456 850 € | 2 567 €/m² |
| 2053 Rte De Villefort | 30/04/2025 | Maison | 178 m² | 456 850 € | 2 567 €/m² |
| 745 Che Du Petit Devois | 10/04/2025 | Maison | 73 m² | 170 000 € | 2 329 €/m² |
| 285 Che Des Ecoles | 13/03/2025 | Maison | 73 m² | 219 500 € | 3 007 €/m² |
| 285 Che Des Ecoles | 13/03/2025 | Maison | 73 m² | 219 500 € | 3 007 €/m² |
| 202 Rte De Drulhes | 27/02/2025 | Maison | 45 m² | 76 000 € | 1 689 €/m² |
| 10 All Pechiney | 19/02/2025 | Maison | 79 m² | 187 400 € | 2 372 €/m² |
| 47 Av Salvador Allende | 24/01/2025 | Appartement | 49 m² | 245 000 € | 5 000 €/m² |
| 47 Av Salvador Allende | 24/01/2025 | Appartement | 69 m² | 245 000 € | 3 551 €/m² |
| 47 Av Salvador Allende | 24/01/2025 | Appartement | 69 m² | 245 000 € | 3 551 €/m² |
| 47 Av Salvador Allende | 24/01/2025 | Appartement | 26 m² | 245 000 € | 9 423 €/m² |
| 399 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 20/01/2025 | Maison | 73 m² | 167 200 € | 2 290 €/m² |
| 291 Che Des Ecoles | 09/01/2025 | Maison | 74 m² | 170 000 € | 2 297 €/m² |
| 326 Che Lefebvre | 23/12/2024 | Maison | 110 m² | 185 000 € | 1 682 €/m² |
| 421 Av D'Estienne D'Orves | 17/12/2024 | Maison | 127 m² | 197 460 € | 1 555 €/m² |
| 23 Av Jacques Duclos | 28/11/2024 | Local commercial | 19 m² | 11 000 € | 579 €/m² |
| 6 Rue Pablo Picasso | 17/10/2024 | Maison | 84 m² | 129 690 € | 1 544 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 6 ventes | 2 290 €/m² | 1 588 €/m² | 275 m² |
| Av Salvador Allende | 4 ventes | - | 5 381 €/m² | 425 m² |
| Che Des Ecoles | 4 ventes | 2 770 €/m² | - | 704 m² |
| Crezes | 4 ventes | - | - | 472 m² |
| Rte De Villefort | 4 ventes | 2 566 €/m² | - | 973 m² |
| Bourg | 3 ventes | - | - | 330 m² |
| Che Du Petit Devois | 3 ventes | 2 328 €/m² | - | 1 221 m² |
| Mas Ratier | 3 ventes | - | - | 643 m² |
| Sermeil | 3 ventes | - | - | 945 m² |
| Ham De Sauvagnac | 2 ventes | - | - | 530 m² |
| All Pechiney | 1 vente | 2 372 €/m² | - | 568 m² |
| Chateau De Camont | 1 vente | - | - | 276 m² |
| Che De La Draille | 1 vente | 1 434 €/m² | - | 649 m² |
| Domaine De Camont | 1 vente | - | - | 3 081 m² |
| Lavabreille | 1 vente | - | - | 520 m² |
| Rte De Drulhes | 1 vente | 1 688 €/m² | - | 415 m² |
| Sauvagnac | 1 vente | - | - | 25 m² |
| Touraille | 1 vente | - | - | 652 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Martin-de-Valgalgues
Saint-Julien-les-Rosiers
2 421 €/m²
Données 2025
Cendras
2 914 €/m²
Données 2025
Alès
1 828 €/m²
Données 2025
Saint-Privat-des-Vieux
2 653 €/m²
Données 2025
Laval-Pradel
2 165 €/m²
Données 2025
Les Salles-du-Gardon
962 €/m²
Données 2025
Salindres
2 171 €/m²
Données 2025
Rousson
2 185 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Martin-de-Valgalgues
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Martin-de-Valgalgues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Martin-de-Valgalgues compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Martin-de-Valgalgues
2 243 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Martin-de-Valgalgues
2 294 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Martin-de-Valgalgues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Martin-de-Valgalgues
18 rues de Saint-Martin-de-Valgalgues ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Martin-de-Valgalgues
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Martin-de-Valgalgues :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 243 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Martin-de-Valgalgues
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Martin-de-Valgalgues :
🏠 Maisons
8 ventes
2 243 €/m²
Prix moyen/m²