Que signifient les données DVF pour Saint-Laurent-le-Minier ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Laurent-le-Minier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Laurent-le-Minier compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Laurent-le-Minier

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Laurent-le-Minier, le prix moyen est de 1 966 €/m² et le prix médian de 1 966 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Laurent-le-Minier n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Laurent-le-Minier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saint-Laurent-le-Minier ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Laurent-le-Minier

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Laurent-le-Minier couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Laurent-le-Minier

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Laurent-le-Minier au prix de 1 966 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Laurent-le-Minier

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Laurent-le-Minier entre 2024 et 2025 est de +72.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Laurent-le-Minier

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Laurent-le-Minier, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 966 €/m².

Prix immobilier Saint-Laurent-le-Minier

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30280 371 habitants

↑ +72.30%

1 966 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 966 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Laurent-le-Minier

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Laurent-le-Minier
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +65.00%

1 966 €/m²

Prix médian/m²

1 966 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5039 Pl Du Jardin	19/03/2025	Appartement	68 m²	165 000 €	2 426 €/m²
5039 Pl Du Jardin	19/03/2025	Appartement	49 m²	165 000 €	3 367 €/m²
5039 Pl Du Jardin	19/03/2025	Appartement	68 m²	165 000 €	2 426 €/m²
5039 Pl Du Jardin	19/03/2025	Local commercial	208 m²	165 000 €	793 €/m²
5039 Pl Du Jardin	19/03/2025	Appartement	43 m²	165 000 €	3 837 €/m²
3 Rue De La Fontaine	24/01/2025	Maison	60 m²	117 950 €	1 966 €/m²
5213 La Matte Et Le Sallet	27/12/2024	Maison	122 m²	130 000 €	1 066 €/m²
4 Rue De La Cure	05/12/2024	Maison	72 m²	45 000 €	625 €/m²
5357 La Matte Et Le Sallet	29/10/2024	Maison	59 m²	170 000 €	2 881 €/m²
5357 La Matte Et Le Sallet	29/10/2024	Maison	9 m²	170 000 €	18 889 €/m²
11 Rue De La Fontaine	29/10/2024	Maison	63 m²	161 040 €	2 556 €/m²
9 Rue De La Fontaine	25/10/2024	Maison	115 m²	148 000 €	1 287 €/m²
6 Rue Des Maquisards	16/10/2024	Maison	135 m²	176 000 €	1 304 €/m²
5133 Rue Sauteroc	11/10/2024	Appartement	51 m²	15 000 €	294 €/m²
24 Rue Antoine Carles	16/09/2024	Maison	270 m²	369 000 €	1 367 €/m²
3 Rue Des Maquisards	25/07/2024	Maison	80 m²	69 720 €	872 €/m²
42 Rue Antoine Carles	18/07/2024	Maison	95 m²	100 000 €	1 053 €/m²
1 Rue Du Colombier	16/07/2024	Maison	70 m²	114 000 €	1 629 €/m²
1 Pl De La Liberation	17/05/2024	Maison	100 m²	50 000 €	500 €/m²
5309 Grand Pre	15/03/2024	Maison	280 m²	362 100 €	1 293 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Pl Du Jardin	7 ventes	-	3 014 €/m²	194 m²
Le Village	5 ventes	-	-	241 m²
La Matte Et Le Sallet	1 vente	-	-	1 416 m²
Mont Saint Jean Et Le Poug	1 vente	-	-	37 500 m²
Rue De La Fontaine	1 vente	1 965 €/m²	-	111 m²