Que signifient les données DVF pour Saint-Jean-de-Crieulon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-de-Crieulon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Jean-de-Crieulon compte 3 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Jean-de-Crieulon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Jean-de-Crieulon, le prix moyen est de 2 800 €/m² et le prix médian de 2 800 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Jean-de-Crieulon n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Jean-de-Crieulon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Jean-de-Crieulon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Jean-de-Crieulon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Jean-de-Crieulon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Jean-de-Crieulon au prix de 2 800 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Jean-de-Crieulon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Jean-de-Crieulon entre 2022 et 2023 est de -21.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Jean-de-Crieulon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Jean-de-Crieulon, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 800 €/m².

Prix immobilier Saint-Jean-de-Crieulon

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30265 254 habitants

↓ -21.40%

2 800 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

2 800 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-de-Crieulon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Jean-de-Crieulon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -21.40%

2 800 €/m²

Prix médian/m²

2 800 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Che Du Porche	14/12/2023	Local commercial	-	310 000 €	-
10 Che Du Porche	14/12/2023	Maison	124 m²	310 000 €	2 500 €/m²
5120 Che Des Galinettes	20/10/2023	Maison	107 m²	299 080 €	2 795 €/m²
5093 Che Des Chenes	02/10/2023	Maison	120 m²	411 000 €	3 425 €/m²
18 Che Des Romarins	19/09/2023	Maison	109 m²	271 300 €	2 489 €/m²
10 Che Du Porche	24/11/2022	Maison	124 m²	220 000 €	1 774 €/m²
10 Che Du Porche	24/11/2022	Local commercial	-	220 000 €	-
5038 Comiac	18/10/2022	Appartement	70 m²	1 155 823 €	16 512 €/m²
5038 Comiac	18/10/2022	Local commercial	117 m²	1 155 823 €	9 879 €/m²
5038 Comiac	18/10/2022	Appartement	125 m²	1 155 823 €	9 247 €/m²
5038 Comiac	18/10/2022	Appartement	77 m²	1 155 823 €	15 011 €/m²
5078 Bos Negre	12/09/2022	Maison	87 m²	305 070 €	3 507 €/m²
5078 Bos Negre	12/09/2022	Maison	87 m²	305 070 €	3 507 €/m²
5041 Recoude	04/07/2022	Maison	72 m²	325 000 €	4 514 €/m²
5041 Recoude	04/07/2022	Maison	72 m²	325 000 €	4 514 €/m²
372 Che Des Chenes	27/04/2022	Maison	148 m²	394 000 €	2 662 €/m²
372 Che Des Chenes	27/04/2022	Maison	148 m²	394 000 €	2 662 €/m²
5026 Le Village	16/12/2021	Maison	100 m²	67 714 €	677 €/m²
305 Che De La Capelane	29/06/2021	Maison	117 m²	180 000 €	1 538 €/m²
305 Che De La Capelane	29/06/2021	Maison	117 m²	180 000 €	1 538 €/m²