Que signifient les données DVF pour Saint-Hippolyte-de-Caton ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Hippolyte-de-Caton, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Hippolyte-de-Caton compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Hippolyte-de-Caton

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Hippolyte-de-Caton, le prix moyen est de 1 071 €/m² et le prix médian de 1 071 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Hippolyte-de-Caton n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Hippolyte-de-Caton n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Hippolyte-de-Caton ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Hippolyte-de-Caton

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Hippolyte-de-Caton couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Hippolyte-de-Caton

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Hippolyte-de-Caton au prix de 1 071 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Hippolyte-de-Caton

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Hippolyte-de-Caton entre 2024 et 2025 est de -64.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Hippolyte-de-Caton

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Hippolyte-de-Caton, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 071 €/m².

Prix immobilier Saint-Hippolyte-de-Caton

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30261 272 habitants

↓ -64.60%

1 071 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 071 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Hippolyte-de-Caton

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Hippolyte-de-Caton
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -64.60%

1 071 €/m²

Prix médian/m²

1 071 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Du Porche	30/04/2025	Maison	126 m²	135 000 €	1 071 €/m²
2 Rue Du Parc	12/12/2024	Appartement	75 m²	100 000 €	1 333 €/m²
2 Rue Du Parc	12/12/2024	Appartement	55 m²	100 000 €	1 818 €/m²
7 Mas Cavallon	31/10/2024	Maison	122 m²	369 150 €	3 026 €/m²
507 Rte Des Baraques	21/10/2024	Maison	71 m²	247 000 €	3 479 €/m²
507 Rte Des Baraques	21/10/2024	Maison	51 m²	247 000 €	4 843 €/m²
3 Rue Du Mont Bouquet	13/09/2023	Maison	70 m²	180 000 €	2 571 €/m²
75 Che De Monteil	31/03/2023	Maison	110 m²	264 000 €	2 400 €/m²
5051 Sainte Croix	29/12/2022	Local commercial	365 m²	511 000 €	1 400 €/m²
5051 Sainte Croix	29/12/2022	Maison	170 m²	511 000 €	3 006 €/m²
5051 Sainte Croix	29/12/2022	Local commercial	365 m²	511 000 €	1 400 €/m²
5051 Sainte Croix	29/12/2022	Local commercial	365 m²	511 000 €	1 400 €/m²
5051 Sainte Croix	29/12/2022	Maison	170 m²	511 000 €	3 006 €/m²
5051 Sainte Croix	29/12/2022	Maison	170 m²	511 000 €	3 006 €/m²
199 Che Des Terres Longues	03/11/2022	Maison	128 m²	130 000 €	1 016 €/m²
199 Che Des Terres Longues	03/11/2022	Maison	128 m²	130 000 €	1 016 €/m²
152 Imp De La Requeyrolle	27/10/2022	Maison	124 m²	338 600 €	2 731 €/m²
152 Imp De La Requeyrolle	27/10/2022	Maison	124 m²	338 600 €	2 731 €/m²
6 Mas Cavallon	12/08/2022	Maison	110 m²	263 080 €	2 392 €/m²
186 Rte De Vezenobres	15/04/2022	Maison	200 m²	335 000 €	1 675 €/m²