Prix immobilier Saint-Geniès-de-Malgoirès
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.20%2 160 €/m²
Prix médian/m²
2 220 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +22.10%2 095 €/m²
Prix médian/m²
1 766 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5587 Le Village | 04/06/2025 | Local commercial | - | 92 000 € | - |
| 5587 Le Village | 04/06/2025 | Local commercial | 45 m² | 92 000 € | 2 044 €/m² |
| 5587 Le Village | 04/06/2025 | Maison | 104 m² | 92 000 € | 885 €/m² |
| 5225 Rue De La Tournelle | 06/05/2025 | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 5225 Rue De La Tournelle | 06/05/2025 | Local commercial | 15 m² | 90 000 € | 6 000 €/m² |
| 5785 Av Des Jonquieres | 05/05/2025 | Appartement | 81 m² | 257 000 € | 3 173 €/m² |
| 5747 Rue Marcel Pagnol | 29/04/2025 | Maison | 90 m² | 259 000 € | 2 878 €/m² |
| 5931 Majouraud | 25/04/2025 | Maison | 110 m² | 287 000 € | 2 609 €/m² |
| 13 Rue Des Marchands | 18/04/2025 | Maison | 53 m² | 84 760 € | 1 599 €/m² |
| 5070 Rue Des Marchands | 25/03/2025 | Maison | 90 m² | 182 000 € | 2 022 €/m² |
| 5658 Rue Centrale | 17/03/2025 | Maison | 40 m² | 94 400 € | 2 360 €/m² |
| 2 Rue Denis Diderot | 07/03/2025 | Appartement | 75 m² | 132 420 € | 1 766 €/m² |
| 5581 Av Des Ecoles | 04/03/2025 | Maison | 40 m² | 95 000 € | 2 375 €/m² |
| 2 Rue Denis Diderot | 06/02/2025 | Maison | 94 m² | 205 800 € | 2 189 €/m² |
| 5349 Rte De Nimes | 21/01/2025 | Maison | 80 m² | 147 000 € | 1 838 €/m² |
| 20 Les Boulevards | 10/01/2025 | Appartement | 52 m² | 70 000 € | 1 346 €/m² |
| 5688 Rue De Lugan | 06/01/2025 | Local commercial | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 5688 Rue De Lugan | 06/01/2025 | Appartement | 35 m² | 130 000 € | 3 714 €/m² |
| 5688 Rue De Lugan | 06/01/2025 | Appartement | 39 m² | 130 000 € | 3 333 €/m² |
| 5184 Les Boulevards | 16/12/2024 | Maison | 66 m² | 168 350 € | 2 551 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 8 ventes | 884 €/m² | - | 171 m² |
| Rue Denis Diderot | 6 ventes | 2 189 €/m² | 1 765 €/m² | - |
| Camp Viviers | 5 ventes | - | - | 4 755 m² |
| Rue De Lugan | 5 ventes | - | 3 524 €/m² | - |
| Rouveirolle | 4 ventes | - | - | 3 607 m² |
| Massillan Ouest | 3 ventes | - | - | 880 m² |
| Av Des Jonquieres | 2 ventes | - | 3 172 €/m² | 650 m² |
| Les Boulevards | 2 ventes | - | 1 346 €/m² | - |
| Rue De La Tournelle | 2 ventes | 1 500 €/m² | - | 138 m² |
| Rue Des Marchands | 2 ventes | 1 810 €/m² | - | 88 m² |
| Av Des Ecoles | 1 vente | 2 375 €/m² | - | 61 m² |
| La Fontaine | 1 vente | - | - | 1 809 m² |
| Les Arnaves | 1 vente | - | - | 850 m² |
| Les Jonquieres | 1 vente | - | - | 762 m² |
| Lot Le Grand Chene | 1 vente | - | - | 1 564 m² |
| Majouraud | 1 vente | 2 609 €/m² | - | 517 m² |
| Puits De La Combe | 1 vente | - | - | 3 533 m² |
| Rte De Nimes | 1 vente | 1 837 €/m² | - | 150 m² |
| Rue Centrale | 1 vente | 2 360 €/m² | - | 30 m² |
| Rue De Beriasse | 1 vente | - | - | 84 m² |
| Rue De Ferisson | 1 vente | - | - | 386 m² |
| Rue Marcel Pagnol | 1 vente | 2 877 €/m² | - | 1 027 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Geniès-de-Malgoirès
Sauzet
2 268 €/m²
Données 2025
Montignargues
3 221 €/m²
Données 2024
Saint-Bauzély
2 600 €/m²
Données 2025
La Rouvière
1 922 €/m²
Données 2025
Moussac
3 125 €/m²
Données 2025
Mauressargues
1 609 €/m²
Données 2025
Domessargues
2 542 €/m²
Données 2025
La Calmette
2 384 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Geniès-de-Malgoirès
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Geniès-de-Malgoirès, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Geniès-de-Malgoirès compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Geniès-de-Malgoirès
2 289 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Geniès-de-Malgoirès
2 189 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Geniès-de-Malgoirès n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Geniès-de-Malgoirès
22 rues de Saint-Geniès-de-Malgoirès ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Geniès-de-Malgoirès
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Geniès-de-Malgoirès :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 289 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Geniès-de-Malgoirès :
🏠 Maisons
8 ventes
2 160 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 095 €/m²
Prix moyen/m²