Que signifient les données DVF pour Saint-Christol-de-Rodières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Christol-de-Rodières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Christol-de-Rodières compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Christol-de-Rodières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Christol-de-Rodières, le prix moyen est de 4 113 €/m² et le prix médian de 4 113 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Christol-de-Rodières n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Christol-de-Rodières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saint-Christol-de-Rodières ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Christol-de-Rodières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Christol-de-Rodières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Christol-de-Rodières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Christol-de-Rodières au prix de 4 113 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Christol-de-Rodières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Christol-de-Rodières entre 2024 et 2025 est de +80.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Christol-de-Rodières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Christol-de-Rodières, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 4 113 €/m².

Prix immobilier Saint-Christol-de-Rodières

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30242 160 habitants

↑ +80.20%

4 113 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

4 113 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Christol-de-Rodières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Christol-de-Rodières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +80.20%

4 113 €/m²

Prix médian/m²

4 113 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
113 Che De La Fangue	03/03/2025	Maison	356 m²	1 464 080 €	4 113 €/m²
5113 Imp De La Condamine	18/10/2024	Maison	110 m²	299 000 €	2 718 €/m²
3 Che Du Puits De Valette	17/09/2024	Maison	198 m²	109 500 €	553 €/m²
3 Che Du Puits De Valette	17/09/2024	Maison	198 m²	109 500 €	553 €/m²
5101 Saderon	31/05/2024	Maison	122 m²	477 500 €	3 914 €/m²
5101 Saderon	31/05/2024	Maison	89 m²	477 500 €	5 365 €/m²
5572 Che Du Cimetiere	22/05/2024	Maison	110 m²	390 000 €	3 545 €/m²
5030 Les Crozes	04/01/2024	Maison	160 m²	370 500 €	2 316 €/m²
5054 Rte Departementale Nord	10/08/2023	Maison	55 m²	115 000 €	2 091 €/m²
5090 Rte Departementale Nord	25/04/2023	Local commercial	28 m²	1 156 100 €	41 289 €/m²
5085 Layrolle	20/01/2023	Maison	110 m²	347 150 €	3 156 €/m²
1 Pl De L'Eglise	03/10/2022	Maison	317 m²	747 237 €	2 357 €/m²
90 Che Du Salet	29/08/2022	Maison	119 m²	275 000 €	2 311 €/m²
5063 Che Du Salet	22/03/2022	Maison	95 m²	322 000 €	3 389 €/m²
5063 Che Du Salet	22/03/2022	Maison	95 m²	322 000 €	3 389 €/m²
5014 Pl De L'Eglise	10/02/2022	Maison	122 m²	225 000 €	1 844 €/m²
5029 Pl De L'Eglise	10/01/2022	Maison	92 m²	220 000 €	2 391 €/m²
5101 Saderon	27/12/2021	Maison	89 m²	481 205 €	5 407 €/m²
5101 Saderon	27/12/2021	Maison	122 m²	481 205 €	3 944 €/m²
5053 Le Grand Joncas	20/12/2021	Maison	60 m²	465 000 €	7 750 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Fangue	20 ventes	-	-	2 370 m²
Che De La Fangue	4 ventes	4 112 €/m²	-	777 m²
Le Salet	3 ventes	-	-	2 592 m²
La Condamine	1 vente	-	-	2 185 m²
Les Intes	1 vente	-	-	3 135 m²