Que signifient les données DVF pour Saint-André-d'Olérargues ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-André-d'Olérargues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-André-d'Olérargues compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-André-d'Olérargues

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-André-d'Olérargues, le prix moyen est de 2 620 €/m² et le prix médian de 2 620 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-André-d'Olérargues n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-André-d'Olérargues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-André-d'Olérargues ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-André-d'Olérargues

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-André-d'Olérargues couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-André-d'Olérargues

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-André-d'Olérargues au prix de 2 620 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-André-d'Olérargues

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-André-d'Olérargues entre 2024 et 2025 est de -2.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-André-d'Olérargues

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-André-d'Olérargues, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 620 €/m².

Prix immobilier Saint-André-d'Olérargues

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30232 444 habitants

↓ -2.20%

2 620 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 620 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-André-d'Olérargues

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-André-d'Olérargues
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -2.20%

2 620 €/m²

Prix médian/m²

2 620 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5102 Bosquet De Malons	22/04/2025	Maison	71 m²	186 000 €	2 620 €/m²
5102 Bosquet De Malons	22/04/2025	Maison	71 m²	186 000 €	2 620 €/m²
5096 Le Joncas	18/10/2024	Maison	130 m²	390 000 €	3 000 €/m²
5096 Le Joncas	18/10/2024	Maison	130 m²	390 000 €	3 000 €/m²
5089 Les Fabregues	12/02/2024	Maison	110 m²	120 000 €	1 091 €/m²
5046 Maubru	18/01/2024	Maison	140 m²	552 550 €	3 947 €/m²
5221 Rue Des Ecoliers	20/10/2023	Maison	147 m²	431 200 €	2 933 €/m²
5146 Maubru	26/09/2023	Maison	120 m²	700 000 €	5 833 €/m²
5093 Che De La Route	03/08/2023	Maison	121 m²	362 050 €	2 992 €/m²
5093 Che De La Route	03/08/2023	Maison	121 m²	362 050 €	2 992 €/m²
5126 Chemin De La Roque	18/04/2023	Maison	88 m²	281 150 €	3 195 €/m²
5126 Chemin De La Roque	18/04/2023	Maison	88 m²	281 150 €	3 195 €/m²
5183 La Cadiniere	07/04/2023	Maison	102 m²	220 000 €	2 157 €/m²
5183 La Cadiniere	07/04/2023	Maison	102 m²	220 000 €	2 157 €/m²
5247 Les Pres	13/03/2023	Maison	150 m²	470 200 €	3 135 €/m²
5033 Le Village	12/12/2022	Maison	80 m²	101 000 €	1 262 €/m²
5166 Rue Des Ecoliers	16/11/2022	Maison	85 m²	263 970 €	3 106 €/m²
5176 Le Molinas	16/09/2022	Maison	150 m²	395 255 €	2 635 €/m²
5034 Av Des Lavandieres	23/08/2022	Maison	132 m²	478 530 €	3 625 €/m²
5174 Mas De Christol	13/07/2022	Maison	95 m²	430 000 €	4 526 €/m²