Que signifient les données DVF pour Saint-André-de-Roquepertuis ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-André-de-Roquepertuis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-André-de-Roquepertuis compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-André-de-Roquepertuis

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-André-de-Roquepertuis, le prix moyen est de 3 758 €/m² et le prix médian de 4 360 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-André-de-Roquepertuis n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-André-de-Roquepertuis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saint-André-de-Roquepertuis ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-André-de-Roquepertuis

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-André-de-Roquepertuis couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-André-de-Roquepertuis

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-André-de-Roquepertuis au prix de 3 758 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-André-de-Roquepertuis

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-André-de-Roquepertuis entre 2024 et 2025 est de +15.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-André-de-Roquepertuis

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-André-de-Roquepertuis, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 3 758 €/m².

Prix immobilier Saint-André-de-Roquepertuis

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30230 576 habitants

↑ +15.50%

3 758 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

4 360 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-André-de-Roquepertuis

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-André-de-Roquepertuis
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +15.50%

3 758 €/m²

Prix médian/m²

4 360 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5352 Rue Du Notaire	29/04/2025	Maison	50 m²	218 000 €	4 360 €/m²
5175 Plaine De Sabin	21/03/2025	Maison	183 m²	1 150 120 €	6 285 €/m²
5175 Plaine De Sabin	21/03/2025	Maison	183 m²	1 150 120 €	6 285 €/m²
5026 Pl De L'Eglise	27/01/2025	Maison	62 m²	39 000 €	629 €/m²
5060 Le Courau	18/12/2024	Maison	108 m²	257 500 €	2 384 €/m²
5165 Che Du Darboussas	16/12/2024	Maison	77 m²	370 000 €	4 805 €/m²
5165 Che Du Darboussas	16/12/2024	Maison	77 m²	370 000 €	4 805 €/m²
5177 Merdaris	31/10/2024	Maison	83 m²	350 000 €	4 217 €/m²
5177 Merdaris	31/10/2024	Maison	83 m²	350 000 €	4 217 €/m²
5372 Le Courau	27/06/2024	Maison	88 m²	299 000 €	3 398 €/m²
5052 La Plane	16/02/2024	Maison	70 m²	165 000 €	2 357 €/m²
5100 Pl Du Foyer Communal	01/02/2024	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
5193 Che De Soulouge	17/01/2024	Maison	45 m²	207 000 €	4 600 €/m²
5193 Che De Soulouge	17/01/2024	Maison	74 m²	207 000 €	2 797 €/m²
28 Rte De Saint Andre	20/11/2023	Local commercial	88 m²	452 000 €	5 136 €/m²
28 Rte De Saint Andre	20/11/2023	Maison	122 m²	452 000 €	3 705 €/m²
28 Rte De Saint Andre	20/11/2023	Local commercial	88 m²	452 000 €	5 136 €/m²
28 Rte De Saint Andre	20/11/2023	Maison	122 m²	452 000 €	3 705 €/m²
5082 Le Village	02/11/2023	Maison	24 m²	75 000 €	3 125 €/m²
5157 Le Courau	31/10/2023	Maison	80 m²	170 000 €	2 125 €/m²