Que signifient les données DVF pour Robiac-Rochessadoule ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Robiac-Rochessadoule, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Robiac-Rochessadoule compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Robiac-Rochessadoule

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Robiac-Rochessadoule, le prix moyen est de 1 281 €/m² et le prix médian de 623 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Robiac-Rochessadoule n'apparaissent pas ?

Une rue de Robiac-Rochessadoule n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Robiac-Rochessadoule ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Robiac-Rochessadoule

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Robiac-Rochessadoule couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Robiac-Rochessadoule

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Robiac-Rochessadoule au prix de 1 281 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Robiac-Rochessadoule

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Robiac-Rochessadoule entre 2024 et 2025 est de +17.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Robiac-Rochessadoule

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Robiac-Rochessadoule, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 602 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 621 €/m².

Prix immobilier Robiac-Rochessadoule

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30216 840 habitants

↑ +17.00%

1 281 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

623 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Robiac-Rochessadoule

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Robiac-Rochessadoule
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +86.40%

2 602 €/m²

Prix médian/m²

2 602 €/m²

Appartements (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +80.30%

621 €/m²

Prix médian/m²

621 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5411 La Combette Et Marquette	28/05/2025	Appartement	63 m²	39 000 €	619 €/m²
12 Quartier De La Montagnette	30/04/2025	Maison	86 m²	195 000 €	2 267 €/m²
12 Quartier De La Montagnette	30/04/2025	Maison	86 m²	195 000 €	2 267 €/m²
278 Rue De La Gare	23/04/2025	Maison	63 m²	185 000 €	2 937 €/m²
35 Calade Du 1Er Conseil	31/03/2025	Maison	218 m²	349 000 €	1 601 €/m²
35 Calade Du 1Er Conseil	31/03/2025	Maison	29 m²	349 000 €	12 034 €/m²
35 Calade Du 1Er Conseil	31/03/2025	Maison	44 m²	349 000 €	7 932 €/m²
5003 Rochessadoule	14/01/2025	Appartement	69 m²	43 000 €	623 €/m²
107 Rue Richard	07/01/2025	Maison	24 m²	50 000 €	2 083 €/m²
13 Imp Du Parc	07/01/2025	Appartement	53 m²	50 000 €	943 €/m²
1694 Rte Du Rieusset	16/12/2024	Maison	74 m²	109 000 €	1 473 €/m²
5343 Robiac Et Le Poujol	22/11/2024	Appartement	52 m²	1 €	0 €/m²
5343 Robiac Et Le Poujol	22/11/2024	Appartement	52 m²	1 €	0 €/m²
5343 Robiac Et Le Poujol	22/11/2024	Appartement	52 m²	1 €	0 €/m²
5343 Robiac Et Le Poujol	22/11/2024	Appartement	52 m²	1 €	0 €/m²
68 Che Du Bonheur	18/10/2024	Maison	75 m²	170 000 €	2 267 €/m²
32 Imp Du Brossard	11/10/2024	Appartement	80 m²	89 000 €	1 112 €/m²
32 Imp Du Brossard	11/10/2024	Appartement	80 m²	89 000 €	1 112 €/m²
32 Imp Du Brossard	11/10/2024	Appartement	100 m²	89 000 €	890 €/m²
32 Imp Du Brossard	11/10/2024	Appartement	80 m²	89 000 €	1 112 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Combette Et Marquette	6 ventes	-	619 €/m²	509 m²
La Leche	5 ventes	-	-	368 m²
Lajas	5 ventes	-	-	1 687 m²
Calade Du 1Er Conseil	3 ventes	7 188 €/m²	-	409 m²
Le Buis	3 ventes	-	-	318 m²
Rochessadoule	3 ventes	-	623 €/m²	34 m²
Imp Du Parc	2 ventes	-	943 €/m²	-
Quartier De La Montagnette	2 ventes	2 267 €/m²	-	694 m²
Che De La Combette	1 vente	-	-	-
Rue De La Gare	1 vente	2 936 €/m²	-	591 m²
Rue Richard	1 vente	2 083 €/m²	-	90 m²