Prix immobilier Ribaute-les-Tavernes
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ribaute-les-Tavernes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Ribaute-les-Tavernes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ribaute-les-Tavernes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ribaute-les-Tavernes.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ribaute-les-Tavernes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.30%1 917 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 917 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 164 Che De La Montagnade | 18/03/2025 | Maison | 89 m² | 200 400 € | 2 252 €/m² |
| 24 All Des Tilleuls | 17/03/2025 | Maison | 89 m² | 192 000 € | 2 157 €/m² |
| 7 Av Des Platanes | 06/03/2025 | Maison | 95 m² | 114 000 € | 1 200 €/m² |
| 13 Rte De Montpellier | 03/03/2025 | Maison | 50 m² | 95 710 € | 1 914 €/m² |
| 275 Che Berard De Malavas | 19/02/2025 | Maison | 104 m² | 232 800 € | 2 238 €/m² |
| 8 Rue Droite | 19/02/2025 | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² |
| 15 Av Des Platanes | 21/01/2025 | Appartement | 115 m² | 219 200 € | 1 906 €/m² |
| 15 Av Des Platanes | 21/01/2025 | Appartement | 92 m² | 219 200 € | 2 383 €/m² |
| 1414 Rte Des Deux Villages | 19/12/2024 | Local commercial | 31 m² | 237 950 € | 7 676 €/m² |
| 1414 Rte Des Deux Villages | 19/12/2024 | Maison | 101 m² | 237 950 € | 2 356 €/m² |
| 100 Che Berard De Malavas | 13/12/2024 | Maison | 100 m² | 124 800 € | 1 248 €/m² |
| 4 Av Des Glycines | 25/11/2024 | Appartement | 70 m² | 86 000 € | 1 229 €/m² |
| 780 Che Des Crozes | 07/10/2024 | Maison | 121 m² | 261 600 € | 2 162 €/m² |
| 150 Rue Des Aires | 23/09/2024 | Maison | 106 m² | 320 000 € | 3 019 €/m² |
| 181 Rte Des Cevennes | 19/08/2024 | Maison | 64 m² | 145 000 € | 2 266 €/m² |
| 181 Rte Des Cevennes | 19/08/2024 | Maison | 64 m² | 145 000 € | 2 266 €/m² |
| 4 Che Du Gardoussel | 01/08/2024 | Maison | 86 m² | 183 650 € | 2 135 €/m² |
| 5 Rue Du Chemin Vieux | 19/07/2024 | Maison | 111 m² | 233 900 € | 2 107 €/m² |
| 6 Rue De La Pompe | 18/06/2024 | Maison | 100 m² | 188 000 € | 1 880 €/m² |
| 13 Rte De Montpellier | 10/06/2024 | Maison | 45 m² | 102 000 € | 2 267 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ribaute-les-Tavernes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lous Croses | 6 ventes | - | - | 832 m² |
| Av Des Platanes | 5 ventes | 1 200 €/m² | 2 144 €/m² | 693 m² |
| Quinze Pieds | 5 ventes | - | - | 4 056 m² |
| Mas Icard | 4 ventes | - | - | 2 870 m² |
| Carriol | 3 ventes | - | - | 2 931 m² |
| Liqueyrol Et Le Lats | 3 ventes | - | - | 2 263 m² |
| Che De La Roquette | 2 ventes | - | - | 2 783 m² |
| La Montagnade | 2 ventes | - | - | 75 m² |
| Les Crozes | 2 ventes | - | - | 882 m² |
| Rte De Montpellier | 2 ventes | 1 914 €/m² | - | 106 m² |
| All Des Tilleuls | 1 vente | 2 157 €/m² | - | 585 m² |
| Che Berard De Malavas | 1 vente | 2 238 €/m² | - | 790 m² |
| Che De La Cave | 1 vente | - | - | 96 m² |
| Che De La Croix | 1 vente | - | - | 3 m² |
| Che De La Montagnade | 1 vente | 2 251 €/m² | - | 1 095 m² |
| La Cantonnade | 1 vente | - | - | 156 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 120 m² |
| Poujoulanes | 1 vente | - | - | 153 m² |
| Puech Serrier | 1 vente | - | - | 604 m² |
| Rue Droite | 1 vente | 1 666 €/m² | - | 174 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ribaute-les-Tavernes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ribaute-les-Tavernes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Massanes
2 858 €/m²
Données 2025
Cardet
1 685 €/m²
Données 2025
Cassagnoles
2 102 €/m²
Données 2025
Vézénobres
3 162 €/m²
Données 2025
Lézan
3 096 €/m²
Données 2025
Bagard
2 446 €/m²
Données 2025
Saint-Christol-lez-Alès
2 163 €/m²
Données 2025
Boisset-et-Gaujac
2 323 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ribaute-les-Tavernes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ribaute-les-Tavernes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ribaute-les-Tavernes compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ribaute-les-Tavernes
1 917 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ribaute-les-Tavernes
1 917 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ribaute-les-Tavernes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ribaute-les-Tavernes
20 rues de Ribaute-les-Tavernes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ribaute-les-Tavernes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ribaute-les-Tavernes :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 917 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ribaute-les-Tavernes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ribaute-les-Tavernes :
🏠 Maisons
6 ventes
1 917 €/m²
Prix moyen/m²