Que signifient les données DVF pour Pujaut ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pujaut, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pujaut compte 19 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pujaut

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pujaut, le prix moyen est de 3 511 €/m² et le prix médian de 3 462 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pujaut n'apparaissent pas ?

Une rue de Pujaut n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Pujaut ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pujaut

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pujaut couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pujaut

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pujaut au prix de 3 511 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pujaut

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pujaut entre 2024 et 2025 est de +3.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pujaut

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pujaut, il y a 19 ventes de maisons au prix moyen de 3 511 €/m².

Prix immobilier Pujaut

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30209 3 982 habitants 168 hab./km²

↑ +3.50%

3 511 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pujaut. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

3 462 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pujaut

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pujaut au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pujaut.

Répartition des ventes par type de bien

19 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

19 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (19 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pujaut. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +1.10%

3 511 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 462 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5383 Che De Carle	19/05/2025	Maison	89 m²	480 000 €	5 393 €/m²
5383 Che De Carle	19/05/2025	Maison	89 m²	480 000 €	5 393 €/m²
5891 Che Des Molles	30/04/2025	Maison	155 m²	695 000 €	4 484 €/m²
5891 Che Des Molles	30/04/2025	Maison	155 m²	695 000 €	4 484 €/m²
39 Che De Trascamp	30/04/2025	Maison	145 m²	387 000 €	2 669 €/m²
5738 Che De Saint Veredeme	15/04/2025	Maison	105 m²	355 000 €	3 381 €/m²
20 Rte De Four	10/04/2025	Maison	169 m²	715 500 €	4 234 €/m²
6797 Che Des Abricotiers	08/04/2025	Maison	96 m²	374 000 €	3 896 €/m²
9 Rue Des Muriers	04/04/2025	Maison	74 m²	484 360 €	6 545 €/m²
5382 Carle	03/04/2025	Maison	27 m²	30 000 €	1 111 €/m²
5468 Pl Du 11 Novembre	03/04/2025	Maison	96 m²	140 000 €	1 458 €/m²
781 Che Des Plaines	06/03/2025	Maison	200 m²	522 500 €	2 612 €/m²
43 Che De Trascamp	05/03/2025	Maison	121 m²	291 000 €	2 405 €/m²
14 Che De La Velle	19/02/2025	Maison	130 m²	310 000 €	2 385 €/m²
5926 Pl De La Poste	19/02/2025	Appartement	28 m²	145 000 €	5 179 €/m²
5926 Pl De La Poste	19/02/2025	Appartement	51 m²	145 000 €	2 843 €/m²
5168 Pl Du Menage	18/02/2025	Maison	75 m²	217 700 €	2 903 €/m²
5320 Carnas	14/02/2025	Maison	67 m²	120 000 €	1 791 €/m²
406 Rte D Avignon	14/02/2025	Maison	150 m²	484 000 €	3 227 €/m²
11 Rue Du Chateau	11/02/2025	Maison	48 m²	145 000 €	3 021 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pujaut. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Pl Du 11 Novembre	1 vente	1 458 €/m²	-	150 m²
Pl Du Menage	1 vente	2 902 €/m²	-	-
Pres De La Montagne	1 vente	-	-	18 m²
Pres Du Bois De Bouzon	1 vente	-	-	1 357 m²
Rue De Boud Huile	1 vente	3 584 €/m²	-	224 m²
Rue Du Chateau	1 vente	3 020 €/m²	-	107 m²
Rue Fontvieille	1 vente	-	-	25 m²
Trascamp Est	1 vente	-	-	8 m²

Prix de l'immobilier autour de Pujaut

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pujaut. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,3 km