Prix immobilier Poulx
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Poulx. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Poulx
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Poulx au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Poulx.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
20 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Poulx. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -15.90%3 110 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 102 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 Imp De Provence | 25/06/2025 | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 812 €/m² |
| 101 Rue Des Tourterelles | 24/06/2025 | Maison | 103 m² | 384 300 € | 3 731 €/m² |
| 5695 La Laysolle | 16/05/2025 | Maison | 84 m² | 202 700 € | 2 413 €/m² |
| 431 Av Des Iris | 14/05/2025 | Maison | 123 m² | 420 050 € | 3 415 €/m² |
| 19 Rue Du Serpolet | 05/05/2025 | Maison | 155 m² | 540 000 € | 3 484 €/m² |
| 19 Rue Du Serpolet | 05/05/2025 | Maison | 155 m² | 540 000 € | 3 484 €/m² |
| 542 Rue Des Oliviers | 18/04/2025 | Maison | 141 m² | 285 000 € | 2 021 €/m² |
| 22 Imp Des Mousserons | 09/04/2025 | Maison | 86 m² | 299 000 € | 3 477 €/m² |
| 122 Rue Du Levant | 07/04/2025 | Maison | 88 m² | 221 000 € | 2 511 €/m² |
| 5718 Rue Des Aires | 07/04/2025 | Maison | 76 m² | 235 500 € | 3 099 €/m² |
| 270 Rte De La Baume | 04/04/2025 | Maison | 62 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² |
| 12 Rue Des Chenes | 17/03/2025 | Maison | 152 m² | 529 650 € | 3 485 €/m² |
| 12 Rue Des Chenes | 17/03/2025 | Maison | 152 m² | 529 650 € | 3 485 €/m² |
| 191 Rue Des Hirondelles | 14/03/2025 | Maison | 170 m² | 529 270 € | 3 113 €/m² |
| 294 Rte De Nimes | 13/03/2025 | Maison | 119 m² | 361 000 € | 3 034 €/m² |
| 40 Pl Des Hirondelles | 07/03/2025 | Maison | 136 m² | 548 496 € | 4 033 €/m² |
| 270 Rte De La Baume | 03/03/2025 | Maison | 45 m² | 133 000 € | 2 956 €/m² |
| 194 Rue Des Lilas | 14/02/2025 | Maison | 112 m² | 370 000 € | 3 304 €/m² |
| 154 Rue Des Lavandes | 11/02/2025 | Maison | 90 m² | 270 515 € | 3 006 €/m² |
| 154 Rue Des Lavandes | 11/02/2025 | Maison | 90 m² | 270 515 € | 3 006 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Poulx. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Banquets | 25 ventes | - | - | 310 m² |
| Rte De La Baume | 7 ventes | 3 026 €/m² | - | - |
| La Marque | 4 ventes | - | - | 2 222 m² |
| Rue Des Chenes | 4 ventes | 3 484 €/m² | - | 1 165 m² |
| Rue Des Lavandes | 4 ventes | 3 005 €/m² | - | 496 m² |
| Rue Des Oliviers | 4 ventes | 2 021 €/m² | - | 816 m² |
| Rue Du Serpolet | 4 ventes | 3 483 €/m² | - | 625 m² |
| Rue Des Hirondelles | 3 ventes | 3 113 €/m² | - | 1 250 m² |
| Rue Des Lilas | 3 ventes | 3 148 €/m² | - | 601 m² |
| Av Des Iris | 2 ventes | 3 415 €/m² | - | 475 m² |
| Gardioles | 2 ventes | - | - | 128 m² |
| Imp De Provence | 2 ventes | 2 812 €/m² | - | 688 m² |
| Pl Des Hirondelles | 2 ventes | 4 033 €/m² | - | 555 m² |
| Rte De Nimes | 2 ventes | 3 033 €/m² | - | 624 m² |
| Rue Des Banquets | 2 ventes | - | - | 4 m² |
| Imp Des Chanterelles | 1 vente | 3 092 €/m² | - | 208 m² |
| Imp Des Mousserons | 1 vente | 3 476 €/m² | - | - |
| La Laysolle | 1 vente | 2 413 €/m² | - | 147 m² |
| Rue Des Aires | 1 vente | 3 098 €/m² | - | 167 m² |
| Rue Des Sangliers | 1 vente | - | - | 359 m² |
| Rue Des Tourterelles | 1 vente | 3 731 €/m² | - | 455 m² |
| Rue Du Levant | 1 vente | 2 511 €/m² | - | - |
| Rue Du Nord | 1 vente | - | - | 50 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Poulx
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Poulx. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cabrières
3 138 €/m²
Données 2025
Sanilhac-Sagriès
3 787 €/m²
Données 2025
Collias
2 335 €/m²
Données 2025
Saint-Gervasy
2 273 €/m²
Données 2025
Marguerittes
2 282 €/m²
Données 2025
Sainte-Anastasie
3 338 €/m²
Données 2025
Blauzac
3 882 €/m²
Données 2025
Bezouce
2 115 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Poulx
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Poulx, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Poulx compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Poulx
3 110 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Poulx
3 102 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Poulx n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Poulx
23 rues de Poulx ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Poulx
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Poulx :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 110 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Poulx
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Poulx :
🏠 Maisons
20 ventes
3 110 €/m²
Prix moyen/m²