Que signifient les données DVF pour Potelières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Potelières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Potelières compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Potelières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Potelières, le prix moyen est de 909 €/m² et le prix médian de 909 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Potelières n'apparaissent pas ?

Une rue de Potelières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Potelières ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Potelières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Potelières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Potelières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Potelières au prix de 909 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Potelières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Potelières entre 2024 et 2025 est de -54.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Potelières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Potelières, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 909 €/m².

Prix immobilier Potelières

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30204 368 habitants

↓ -54.90%

909 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

909 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Potelières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Potelières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -54.90%

909 €/m²

Prix médian/m²

909 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 All Le Grand Chemin	09/04/2025	Local commercial	1 813 m²	1 800 000 €	993 €/m²
420 Rte La Traverse De Bouc	17/02/2025	Appartement	10 m²	35 000 €	3 500 €/m²
422 Rte La Traverse De Bouc	17/02/2025	Maison	65 m²	35 000 €	538 €/m²
1 Imp Du Valat	10/02/2025	Maison	22 m²	20 000 €	909 €/m²
2 Che Du Clos De La Fontinasse	27/12/2024	Maison	99 m²	194 800 €	1 968 €/m²
13 Che Du Clausset	16/12/2024	Maison	95 m²	254 000 €	2 674 €/m²
13 Che Du Clausset	16/12/2024	Maison	95 m²	254 000 €	2 674 €/m²
130 Imp Des Combes De Millord	08/08/2024	Maison	153 m²	325 000 €	2 124 €/m²
355 Che De La Caneviere	12/07/2024	Maison	70 m²	184 000 €	2 629 €/m²
346 Rte La Traverse De Bouc	24/04/2024	Appartement	22 m²	260 000 €	11 818 €/m²
5069 Bouc	24/04/2024	Appartement	90 m²	260 000 €	2 889 €/m²
5069 Bouc	24/04/2024	Appartement	90 m²	260 000 €	2 889 €/m²
293 Che De La Caneviere	12/04/2024	Maison	100 m²	220 000 €	2 200 €/m²
293 Che De La Caneviere	12/04/2024	Maison	100 m²	220 000 €	2 200 €/m²
107 Imp De La Campagne	29/02/2024	Maison	141 m²	484 900 €	3 439 €/m²
107 Imp De La Campagne	29/02/2024	Local commercial	50 m²	484 900 €	9 698 €/m²
107 Imp De La Campagne	29/02/2024	Maison	141 m²	484 900 €	3 439 €/m²
107 Imp De La Campagne	29/02/2024	Local commercial	50 m²	484 900 €	9 698 €/m²
2 Rue De L'Eglise	05/02/2024	Maison	77 m²	127 000 €	1 649 €/m²
329 Che De La Caneviere	12/01/2024	Maison	90 m²	105 370 €	1 171 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Grange Neuve	21 ventes	-	-	22 108 m²
La Planquette	5 ventes	-	-	618 m²
Rte La Traverse De Bouc	2 ventes	538 €/m²	3 500 €/m²	180 m²
Rue De La Ceze	2 ventes	-	-	2 048 m²
All Le Grand Chemin	1 vente	-	-	3 797 m²
Imp Du Valat	1 vente	909 €/m²	-	24 m²
Le Village	1 vente	-	-	2 679 m²
Regnery Et Les Combes	1 vente	-	-	88 m²