Que signifient les données DVF pour Pommiers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pommiers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pommiers compte 1 transaction enregistrée pour 2022.

Prix moyen vs prix médian à Pommiers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pommiers, le prix moyen est de 9 459 €/m² et le prix médian de 9 459 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pommiers n'apparaissent pas ?

Une rue de Pommiers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Pommiers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pommiers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pommiers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pommiers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pommiers au prix de 9 459 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pommiers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pommiers entre 2021 et 2022 est de +794.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pommiers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pommiers, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 9 459 €/m².

Prix immobilier Pommiers

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30199 57 habitants

↑ +794.00%

9 459 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2022

9 459 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2022

Évolution des prix au mètre carré à Pommiers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pommiers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2022 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +794.00%

9 459 €/m²

Prix médian/m²

9 459 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5307 Le Cun	03/01/2023	Maison	32 m²	97 000 €	3 031 €/m²
5040 Le Cun	03/01/2023	Maison	70 m²	97 000 €	1 386 €/m²
5040 Le Cun	03/01/2023	Maison	40 m²	97 000 €	2 425 €/m²
5035 Fontbouillen	11/10/2022	Maison	37 m²	350 000 €	9 459 €/m²
5324 Panperdu	10/11/2021	Maison	16 m²	13 000 €	812 €/m²
5324 Panperdu	10/11/2021	Maison	16 m²	13 000 €	812 €/m²
5025 Le Village	05/03/2021	Maison	150 m²	99 000 €	660 €/m²
5024 Le Village	05/03/2021	Maison	53 m²	68 000 €	1 283 €/m²
5047 Le Miraillet	25/02/2021	Maison	140 m²	194 535 €	1 390 €/m²
5014 Le Village	03/11/2020	Maison	64 m²	34 000 €	531 €/m²