Prix immobilier Nîmes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Nîmes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Nîmes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (227 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +14.50%3 430 €/m²
Prix médian/m²
2 968 €/m²
Appartements (692 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.40%2 153 €/m²
Prix médian/m²
2 168 €/m²
Locaux commerciaux (54 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +45.70%2 440 €/m²
Prix médian/m²
2 004 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Imp Du Levraut | 30/06/2025 | Appartement | 13 m² | 47 500 € | 3 654 €/m² |
| 15 Rue Fernand Pelloutier | 30/06/2025 | Appartement | 24 m² | 85 500 € | 3 562 €/m² |
| 30 Rue Pradier | 27/06/2025 | Appartement | 150 m² | 490 000 € | 3 267 €/m² |
| 448 Rue De La Picholine | 27/06/2025 | Maison | 99 m² | 358 000 € | 3 616 €/m² |
| 87 Rue De La Republique | 26/06/2025 | Appartement | 53 m² | 98 000 € | 1 849 €/m² |
| 1 Rue Emile Kahn | 26/06/2025 | Appartement | 67 m² | 97 550 € | 1 456 €/m² |
| 9 Rue Numa Baragnon | 26/06/2025 | Appartement | 60 m² | 142 000 € | 2 367 €/m² |
| 41 Imp Mirabel | 25/06/2025 | Maison | 131 m² | 306 000 € | 2 336 €/m² |
| 4 Rue Vaissette | 25/06/2025 | Appartement | 75 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² |
| 21 Rue Seguier | 25/06/2025 | Appartement | 26 m² | 70 000 € | 2 692 €/m² |
| 1 Rue Louis Laget | 25/06/2025 | Appartement | 65 m² | 52 000 € | 800 €/m² |
| 1 Rue De La Cite Foulc | 24/06/2025 | Appartement | 56 m² | 158 757 € | 2 835 €/m² |
| 3 Rue Mareschal | 24/06/2025 | Appartement | 53 m² | 105 000 € | 1 981 €/m² |
| 4 Imp Jean Mace | 24/06/2025 | Appartement | 22 m² | 53 000 € | 2 409 €/m² |
| 5 Av Franklin Roosevelt | 23/06/2025 | Appartement | 46 m² | 155 000 € | 3 370 €/m² |
| 377 Av Du Mal Juin | 23/06/2025 | Appartement | 80 m² | 275 000 € | 3 438 €/m² |
| 167 Rue Paul Arene | 23/06/2025 | Appartement | 69 m² | 79 000 € | 1 145 €/m² |
| 41 Rue Des Marronniers | 23/06/2025 | Appartement | 66 m² | 202 000 € | 3 061 €/m² |
| 8 Rue De Bourgogne | 23/06/2025 | Appartement | 82 m² | 197 500 € | 2 409 €/m² |
| 3 Rue Francois 1Er | 23/06/2025 | Appartement | 67 m² | 90 500 € | 1 351 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Fernand Pelloutier | 18 ventes | - | 4 484 €/m² | - |
| Av Du Mal Juin | 17 ventes | - | 3 437 €/m² | 116 m² |
| Bd Gambetta | 17 ventes | - | 1 590 €/m² | 26 m² |
| Che De Pissevin | 17 ventes | - | 2 175 €/m² | - |
| Pl Leonard De Vinci | 17 ventes | - | 584 €/m² | - |
| Rue Arnavielle | 17 ventes | - | 1 668 €/m² | - |
| Rue De La Vierge | 17 ventes | - | 6 157 €/m² | 153 m² |
| Rue Du Vaccares | 17 ventes | - | 1 720 €/m² | - |
| Rue Montaury | 17 ventes | 3 076 €/m² | 2 182 €/m² | 222 m² |
| Imp Du Levraut | 16 ventes | - | 3 939 €/m² | - |
| Rue Auguste Bosc | 16 ventes | - | 2 213 €/m² | 377 m² |
| Rue Des Marronniers | 16 ventes | - | 2 412 €/m² | - |
| Rue Saint Mathieu | 16 ventes | - | 13 285 €/m² | 495 m² |
| Rue Villars | 16 ventes | - | 20 476 €/m² | 249 m² |
| Rte D Avignon | 15 ventes | 1 666 €/m² | 1 921 €/m² | 304 m² |
| Rue Enclos Rey | 15 ventes | - | 5 191 €/m² | - |
| Che De Camplanier | 14 ventes | 3 231 €/m² | 4 957 €/m² | 303 m² |
| Che De Ventabren | 14 ventes | 3 429 €/m² | 2 500 €/m² | 908 m² |
| Rue De Saint Gilles | 14 ventes | - | 2 208 €/m² | - |
| Rue Dhuoda | 14 ventes | - | 2 722 €/m² | - |
| Rue Notre-Dame | 14 ventes | 3 394 €/m² | 2 399 €/m² | 338 m² |
| All De L Amerique Latine | 13 ventes | - | 2 900 €/m² | - |
| Av De Bir Hakeim | 13 ventes | - | 1 131 €/m² | - |
| Che Combe Des Oiseaux | 13 ventes | 3 047 €/m² | - | 518 m² |
| Che Du Mas De Vignolles | 13 ventes | - | 2 749 €/m² | 10 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Nîmes
Caveirac
6 187 €/m²
Données 2025
Caissargues
3 015 €/m²
Données 2025
Milhaud
2 382 €/m²
Données 2025
Rodilhan
2 235 €/m²
Données 2025
Langlade
3 009 €/m²
Données 2025
Bouillargues
2 946 €/m²
Données 2025
Bernis
2 743 €/m²
Données 2025
Aubord
2 409 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Nîmes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nîmes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Nîmes compte 919 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Nîmes
2 497 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Nîmes
2 386 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Nîmes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Nîmes
25 rues de Nîmes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Nîmes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Nîmes :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 497 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Nîmes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Nîmes :
🏠 Maisons
227 ventes
3 430 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
692 ventes
2 153 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
54 ventes
2 440 €/m²
Prix moyen/m²