Que signifient les données DVF pour Massillargues-Attuech ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Massillargues-Attuech, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Massillargues-Attuech compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Massillargues-Attuech

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Massillargues-Attuech, le prix moyen est de 1 058 €/m² et le prix médian de 1 058 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Massillargues-Attuech n'apparaissent pas ?

Une rue de Massillargues-Attuech n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Massillargues-Attuech ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Massillargues-Attuech

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Massillargues-Attuech couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Massillargues-Attuech

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Massillargues-Attuech au prix de 1 058 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Massillargues-Attuech

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Massillargues-Attuech entre 2024 et 2025 est de -52.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Massillargues-Attuech

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Massillargues-Attuech, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 119 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 460 €/m².

Prix immobilier Massillargues-Attuech

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30162 669 habitants

↓ -52.90%

1 058 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 058 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Massillargues-Attuech

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Massillargues-Attuech
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -50.70%

1 119 €/m²

Prix médian/m²

1 119 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -21.90%

1 460 €/m²

Prix médian/m²

1 460 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
614 Rte D Anduze	13/05/2025	Maison	170 m²	50 000 €	294 €/m²
95 Che Des Regordes	15/04/2025	Maison	82 m²	210 000 €	2 561 €/m²
95 Che Des Regordes	15/04/2025	Maison	82 m²	210 000 €	2 561 €/m²
1 Rue De L Ancienne Mairie	07/04/2025	Maison	112 m²	118 000 €	1 054 €/m²
10 Pl D Atuech	02/04/2025	Appartement	100 m²	146 000 €	1 460 €/m²
943 Che De Bellevue	01/04/2025	Maison	88 m²	195 100 €	2 217 €/m²
183 Rte D Anduze	14/01/2025	Appartement	90 m²	113 000 €	1 256 €/m²
183 Rte D Anduze	14/01/2025	Appartement	45 m²	113 000 €	2 511 €/m²
183 Rte D Anduze	14/01/2025	Appartement	45 m²	113 000 €	2 511 €/m²
2 Rte De La Plaine	28/11/2024	Maison	130 m²	260 000 €	2 000 €/m²
2 Pl D Atuech	22/11/2024	Appartement	100 m²	187 000 €	1 870 €/m²
6 Imp Gedeon	11/10/2024	Maison	50 m²	123 000 €	2 460 €/m²
320 Che De L Olivette	07/08/2024	Maison	20 m²	380 180 €	19 009 €/m²
320 Che De L Olivette	07/08/2024	Appartement	115 m²	380 180 €	3 306 €/m²
320 Che De L Olivette	07/08/2024	Appartement	46 m²	380 180 €	8 265 €/m²
941 Che De Bellevue	21/05/2024	Maison	103 m²	241 330 €	2 343 €/m²
1 Che De La Tour De Barre	27/11/2023	Maison	37 m²	60 000 €	1 622 €/m²
2050 Che De Bellevue	13/11/2023	Maison	71 m²	150 000 €	2 113 €/m²
2050 Che De Bellevue	13/11/2023	Maison	71 m²	150 000 €	2 113 €/m²
239 Rte De Quissac	02/11/2023	Maison	75 m²	101 100 €	1 348 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Des Regordes	6 ventes	2 560 €/m²	-	2 462 m²
Rte D Anduze	5 ventes	294 €/m²	2 092 €/m²	979 m²
Boussot Nord	3 ventes	-	-	175 m²
Les Vals	2 ventes	-	-	3 860 m²
Pl D Atuech	2 ventes	-	1 460 €/m²	-
Terre Figuiere	2 ventes	-	-	1 239 m²
Che De Bellevue	1 vente	2 217 €/m²	-	-
Les Regordes	1 vente	-	-	1 760 m²
Rue De L Ancienne Mairie	1 vente	1 053 €/m²	-	64 m²