Prix immobilier Marguerittes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Marguerittes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marguerittes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (29 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.30%2 284 €/m²
Prix médian/m²
2 307 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.80%2 321 €/m²
Prix médian/m²
2 413 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +17.00%1 260 €/m²
Prix médian/m²
1 260 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue De La Magnanerie | 12/06/2025 | Maison | 84 m² | 278 220 € | 3 312 €/m² |
| 8 Rue Clarensargues | 05/06/2025 | Local commercial | 215 m² | 360 000 € | 1 674 €/m² |
| 5729 Valloubines Nord | 05/06/2025 | Maison | 14 m² | 13 000 € | 929 €/m² |
| 47 Av Clement Ader | 02/06/2025 | Local commercial | 205 m² | 400 000 € | 1 951 €/m² |
| 30 Che De L'Aqueduc | 12/05/2025 | Maison | 61 m² | 106 250 € | 1 742 €/m² |
| 4 Rue Des Genets | 30/04/2025 | Appartement | 55 m² | 138 150 € | 2 512 €/m² |
| 45 Rue Charles Vissac | 30/04/2025 | Maison | 97 m² | 240 000 € | 2 474 €/m² |
| 1 Rue Des Tambourinaires | 28/04/2025 | Maison | 88 m² | 255 000 € | 2 898 €/m² |
| 13 Rue De La Pastorale | 22/04/2025 | Maison | 73 m² | 231 260 € | 3 168 €/m² |
| 14 Rue Vincent | 14/04/2025 | Appartement | 76 m² | 240 000 € | 3 158 €/m² |
| 14 Rue Vincent | 14/04/2025 | Appartement | 79 m² | 240 000 € | 3 038 €/m² |
| 1 Rue Clos Jean Moulin | 14/04/2025 | Maison | 115 m² | 225 000 € | 1 957 €/m² |
| 2 Rue Saint Joseph | 09/04/2025 | Maison | 114 m² | 191 900 € | 1 683 €/m² |
| 21 Av De Provence | 09/04/2025 | Maison | 75 m² | 49 000 € | 653 €/m² |
| 16 Rue Des Carignans | 31/03/2025 | Maison | 80 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² |
| 22 Rue Vincent | 24/03/2025 | Maison | 110 m² | 225 000 € | 2 045 €/m² |
| 1024 Che Des Canaux | 17/03/2025 | Maison | 102 m² | 375 000 € | 3 676 €/m² |
| 5783 Gourfaraud | 14/03/2025 | Maison | 94 m² | 347 000 € | 3 691 €/m² |
| 4 Rue Des Forains | 11/03/2025 | Maison | 93 m² | 152 000 € | 1 634 €/m² |
| 76 All Louis Bleriot | 06/03/2025 | Local commercial | 340 m² | 240 000 € | 706 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Jacques Cartier | 1 vente | - | - | 407 m² |
| All Louis Bleriot | 1 vente | - | - | - |
| Av Clement Ader | 1 vente | - | - | 1 633 m² |
| Av De La Republique | 1 vente | - | - | 22 m² |
| Av De Provence | 1 vente | 653 €/m² | - | 35 m² |
| Che De L'Aqueduc | 1 vente | 1 741 €/m² | - | 969 m² |
| Che Des Canaux | 1 vente | 3 676 €/m² | - | 840 m² |
| Creissac Ouest | 1 vente | - | - | 985 m² |
| Gr Grand Rue | 1 vente | 1 125 €/m² | - | - |
| Imp Du Pigeonnier | 1 vente | 2 481 €/m² | - | 62 m² |
| Imp Maurice Ravel | 1 vente | 2 956 €/m² | - | - |
| La Ponche | 1 vente | - | - | 1 400 m² |
| Massacan Nord | 1 vente | - | - | 4 048 m² |
| Moules Sud | 1 vente | - | - | 3 762 m² |
| Polensargues | 1 vente | - | - | 945 m² |
| Rte Rn 86 | 1 vente | 1 969 €/m² | - | 637 m² |
| Rue Charles Vissac | 1 vente | 2 474 €/m² | - | 174 m² |
| Rue Clarensargues | 1 vente | - | - | 559 m² |
| Rue Clos Jean Moulin | 1 vente | 1 956 €/m² | - | 564 m² |
| Rue De La Magnanerie | 1 vente | 3 312 €/m² | - | 511 m² |
| Rue Des Carignans | 1 vente | 2 687 €/m² | - | 500 m² |
| Rue Des Tambourinaires | 1 vente | 2 897 €/m² | - | 495 m² |
| Rue Du Scarabee | 1 vente | 3 024 €/m² | - | 711 m² |
| Rue Saint Joseph | 1 vente | 1 683 €/m² | - | 43 m² |
| Terre Guirarde | 1 vente | - | - | 2 288 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Marguerittes
Saint-Gervasy
2 273 €/m²
Données 2025
Bezouce
2 115 €/m²
Données 2025
Cabrières
3 138 €/m²
Données 2025
Rodilhan
2 235 €/m²
Données 2025
Redessan
2 480 €/m²
Données 2025
Poulx
3 110 €/m²
Données 2025
Lédenon
2 365 €/m²
Données 2024
Manduel
2 867 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Marguerittes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marguerittes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marguerittes compte 32 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marguerittes
2 282 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marguerittes
2 312 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marguerittes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marguerittes
25 rues de Marguerittes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marguerittes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marguerittes :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 282 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marguerittes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marguerittes :
🏠 Maisons
29 ventes
2 284 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 321 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 260 €/m²
Prix moyen/m²