Prix immobilier Manduel
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Manduel
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Manduel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (25 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +7.60%2 894 €/m²
Prix médian/m²
2 820 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -35.20%1 450 €/m²
Prix médian/m²
1 450 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -82.90%185 €/m²
Prix médian/m²
185 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 Che De St Gilles | 12/06/2025 | Maison | 150 m² | 374 200 € | 2 495 €/m² |
| 130 Che De St Gilles | 12/06/2025 | Maison | 150 m² | 374 200 € | 2 495 €/m² |
| 7 Imp Jean Moulin | 11/06/2025 | Maison | 116 m² | 248 000 € | 2 138 €/m² |
| 5 Imp Le Tourton | 02/06/2025 | Maison | 102 m² | 294 000 € | 2 882 €/m² |
| 2500 Che De St Paul | 30/05/2025 | Maison | 220 m² | 800 000 € | 3 636 €/m² |
| 465 Che De St Paul | 27/05/2025 | Local commercial | - | - | - |
| 1 Rue Alsace Lorraine | 06/05/2025 | Maison | 89 m² | 310 000 € | 3 483 €/m² |
| 42 Rue Vincent | 30/04/2025 | Maison | 93 m² | 250 700 € | 2 696 €/m² |
| 6203 Imp Des Rossignols | 30/04/2025 | Maison | 105 m² | 241 100 € | 2 296 €/m² |
| 793 Rte De Bouillargues | 30/04/2025 | Maison | 134 m² | 360 000 € | 2 687 €/m² |
| 793 Rte De Bouillargues | 30/04/2025 | Maison | 134 m² | 360 000 € | 2 687 €/m² |
| 11 Rue De La Treille | 29/04/2025 | Maison | 83 m² | 230 790 € | 2 781 €/m² |
| 720 Rte De Bellegarde | 11/04/2025 | Maison | 133 m² | 439 500 € | 3 305 €/m² |
| 110 Che De La Vieille Fontaine | 11/04/2025 | Maison | 132 m² | 303 550 € | 2 300 €/m² |
| 1 Rue De La Paix | 08/04/2025 | Appartement | 60 m² | 87 000 € | 1 450 €/m² |
| 7 Rue Des Cypres | 03/04/2025 | Maison | 109 m² | 351 500 € | 3 225 €/m² |
| 4 Rue De La Madeleine | 27/03/2025 | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 6 Imp Des Anc Combattants Afn | 27/03/2025 | Maison | 73 m² | 230 000 € | 3 151 €/m² |
| 94 Che De Garons | 07/03/2025 | Maison | 115 m² | 306 000 € | 2 661 €/m² |
| 18 Rue De Lisbonne | 26/02/2025 | Maison | 121 m² | 317 000 € | 2 620 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Verger Et Plan | 12 ventes | - | - | 1 417 m² |
| Cante Perdrix | 8 ventes | - | - | 2 974 m² |
| Les Sergentes | 6 ventes | - | - | 1 312 m² |
| Che De St Gilles | 4 ventes | 2 494 €/m² | - | 1 074 m² |
| Fumerian Et Cros Deyssette | 4 ventes | - | - | 886 m² |
| Les Molles | 4 ventes | - | - | 3 149 m² |
| Rue Vincent | 4 ventes | 2 695 €/m² | - | 1 998 m² |
| Che De La Vieille Fontaine | 3 ventes | 2 299 €/m² | - | 502 m² |
| Che De St Paul | 3 ventes | 3 636 €/m² | - | 3 688 m² |
| Le Plan | 3 ventes | - | - | 6 284 m² |
| Rte De Bellegarde | 3 ventes | 3 304 €/m² | - | 731 m² |
| Rue De La Paix | 3 ventes | 1 250 €/m² | 1 450 €/m² | 75 m² |
| Rue De La Treille | 3 ventes | 3 154 €/m² | - | 461 m² |
| Rue Des Cypres | 3 ventes | 3 224 €/m² | - | 693 m² |
| Rue Du Mail 2 | 3 ventes | 3 170 €/m² | - | 1 709 m² |
| Boisset | 2 ventes | - | - | 1 223 m² |
| Cae Meste Eyssette | 2 ventes | 3 750 €/m² | - | 396 m² |
| Che De Garons | 2 ventes | 2 660 €/m² | - | 1 080 m² |
| Che Du Mas Des Roziers | 2 ventes | 3 349 €/m² | - | 770 m² |
| Imp Jean Moulin | 2 ventes | 2 137 €/m² | - | 596 m² |
| Imp Le Tourton | 2 ventes | 2 882 €/m² | - | 527 m² |
| La Treille | 2 ventes | - | - | 6 804 m² |
| Rte De Bouillargues | 2 ventes | 2 686 €/m² | - | 1 766 m² |
| Rue Des Andalouses | 2 ventes | 3 400 €/m² | - | 498 m² |
| Rue Du Mail | 2 ventes | 3 979 €/m² | - | 803 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Manduel
Redessan
2 480 €/m²
Données 2025
Bouillargues
2 946 €/m²
Données 2025
Rodilhan
2 235 €/m²
Données 2025
Jonquières-Saint-Vincent
2 610 €/m²
Données 2025
Garons
2 678 €/m²
Données 2025
Bellegarde
2 671 €/m²
Données 2025
Marguerittes
2 282 €/m²
Données 2025
Saint-Gervasy
2 273 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Manduel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Manduel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Manduel compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Manduel
2 867 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Manduel
2 778 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Manduel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Manduel
25 rues de Manduel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Manduel
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Manduel :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 867 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Manduel
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Manduel :
🏠 Maisons
25 ventes
2 894 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 450 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
185 €/m²
Prix moyen/m²