Prix immobilier Lussan
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lussan
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lussan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +42.10%3 585 €/m²
Prix médian/m²
3 728 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +120.60%2 277 €/m²
Prix médian/m²
2 277 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5234 Rue Du General De Gaulle | 20/06/2025 | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 300 Rte D'Audabiac | 28/04/2025 | Maison | 80 m² | 1 476 000 € | 18 450 €/m² |
| 300 Rte D'Audabiac | 28/04/2025 | Maison | 70 m² | 1 476 000 € | 21 086 €/m² |
| 300 Rte D'Audabiac | 28/04/2025 | Maison | 325 m² | 1 476 000 € | 4 542 €/m² |
| 300 Rte D'Audabiac | 28/04/2025 | Maison | 50 m² | 1 476 000 € | 29 520 €/m² |
| 300 Rte D'Audabiac | 28/04/2025 | Maison | 70 m² | 1 476 000 € | 21 086 €/m² |
| 300 Rte D'Audabiac | 28/04/2025 | Maison | 80 m² | 1 476 000 € | 18 450 €/m² |
| 300 Rte D'Audabiac | 28/04/2025 | Maison | 50 m² | 1 476 000 € | 29 520 €/m² |
| 300 Rte D'Audabiac | 28/04/2025 | Maison | 80 m² | 1 476 000 € | 18 450 €/m² |
| 300 Rte D'Audabiac | 28/04/2025 | Maison | 70 m² | 1 476 000 € | 21 086 €/m² |
| 300 Rte D'Audabiac | 28/04/2025 | Maison | 325 m² | 1 476 000 € | 4 542 €/m² |
| 300 Rte D'Audabiac | 28/04/2025 | Maison | 50 m² | 1 476 000 € | 29 520 €/m² |
| 300 Rte D'Audabiac | 28/04/2025 | Maison | 325 m² | 1 476 000 € | 4 542 €/m² |
| 5099 La Gorgue | 23/04/2025 | Maison | 135 m² | 513 700 € | 3 805 €/m² |
| 5099 La Gorgue | 23/04/2025 | Maison | 135 m² | 513 700 € | 3 805 €/m² |
| 5487 Ham De Prade | 23/04/2025 | Maison | 62 m² | 195 000 € | 3 145 €/m² |
| 5374 Malataverne | 22/04/2025 | Maison | 87 m² | 268 425 € | 3 085 €/m² |
| 901 Rte De Saint Ambroix | 31/03/2025 | Appartement | 47 m² | 107 000 € | 2 277 €/m² |
| 5453 Vendras | 21/03/2025 | Maison | 60 m² | 246 750 € | 4 112 €/m² |
| 5485 Les Gueidannes | 16/01/2025 | Maison | 79 m² | 410 000 € | 5 190 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte D'Audabiac | 15 ventes | 18 399 €/m² | - | 5 000 m² |
| Les Gueidannes | 4 ventes | 5 189 €/m² | - | 22 970 m² |
| Rte De Saint Ambroix | 3 ventes | - | 2 276 €/m² | - |
| Vendras | 3 ventes | 4 112 €/m² | - | 307 m² |
| La Bousquette | 2 ventes | - | - | 6 802 m² |
| La Gorgue | 2 ventes | 3 805 €/m² | - | 4 570 m² |
| Malataverne | 2 ventes | 3 085 €/m² | - | 214 m² |
| Camp De La Figuiere | 1 vente | - | - | 5 120 m² |
| Canet | 1 vente | - | - | 687 m² |
| Ham De Prade | 1 vente | 3 145 €/m² | - | 1 153 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 5 m² |
| Les Subes | 1 vente | - | - | 1 180 m² |
| Les Terriers | 1 vente | - | - | 4 500 m² |
| Les Tuiles | 1 vente | - | - | 1 240 m² |
| Lussan Viel | 1 vente | - | - | 2 088 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 1 vente | 1 692 €/m² | - | 46 m² |
| Village De Prade | 1 vente | - | - | 52 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Lussan
Fons-sur-Lussan
2 547 €/m²
Données 2025
Vallérargues
2 640 €/m²
Données 2025
Bouquet
3 249 €/m²
Données 2025
Verfeuil
2 591 €/m²
Données 2025
Goudargues
2 898 €/m²
Données 2025
Méjannes-le-Clap
2 139 €/m²
Données 2025
Fontarèches
3 810 €/m²
Données 2025
La Bruguière
2 246 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lussan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lussan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lussan compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lussan
3 356 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lussan
3 270 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lussan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lussan
17 rues de Lussan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lussan
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lussan :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 356 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lussan
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lussan :
🏠 Maisons
6 ventes
3 585 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 277 €/m²
Prix moyen/m²