Que signifient les données DVF pour Les Plantiers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Plantiers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Les Plantiers compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Les Plantiers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Les Plantiers, le prix moyen est de 1 271 €/m² et le prix médian de 1 271 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Les Plantiers n'apparaissent pas ?

Une rue de Les Plantiers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Les Plantiers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Les Plantiers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Les Plantiers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Les Plantiers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Les Plantiers au prix de 1 271 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Les Plantiers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Les Plantiers entre 2024 et 2025 est de -12.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Les Plantiers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Les Plantiers, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 271 €/m².

Prix immobilier Les Plantiers

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30198 228 habitants 7 hab./km²

↓ -12.00%

1 271 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Plantiers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 271 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Les Plantiers

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Plantiers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Plantiers.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Plantiers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -12.00%

1 271 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 271 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
129 Les Plantiers	19/02/2025	Maison	55 m²	69 900 €	1 271 €/m²
41 Le Soulier	12/11/2024	Maison	60 m²	55 000 €	917 €/m²
146 Alayrac	03/09/2024	Maison	81 m²	164 840 €	2 035 €/m²
5200 Les Liquieres	05/06/2024	Maison	158 m²	218 000 €	1 380 €/m²
21 La Hierle	22/12/2023	Maison	76 m²	195 000 €	2 566 €/m²
5936 Cabrieres	31/08/2023	Maison	100 m²	350 000 €	3 500 €/m²
5936 Cabrieres	31/08/2023	Maison	100 m²	350 000 €	3 500 €/m²
78 Les Plantiers	07/07/2023	Maison	89 m²	108 000 €	1 213 €/m²
5171 Faveyrolles	27/04/2023	Maison	55 m²	97 407 €	1 771 €/m²
25 La Hierle	31/01/2023	Maison	171 m²	50 000 €	292 €/m²
9127 Les Plantiers	18/11/2022	Maison	72 m²	72 000 €	1 000 €/m²
24 La Hierle	29/06/2022	Appartement	70 m²	275 000 €	3 929 €/m²
24 La Hierle	29/06/2022	Appartement	51 m²	275 000 €	5 392 €/m²
24 La Hierle	29/06/2022	Appartement	34 m²	275 000 €	8 088 €/m²
32 Le Soulier	24/03/2022	Maison	40 m²	114 810 €	2 870 €/m²
5166 Les Plantiers	23/03/2022	Appartement	30 m²	50 000 €	1 667 €/m²
5164 Les Plantiers	23/03/2022	Maison	30 m²	50 000 €	1 667 €/m²
23 La Hierle	11/01/2022	Maison	65 m²	70 000 €	1 077 €/m²
104 La Coste	10/12/2021	Maison	70 m²	251 000 €	3 586 €/m²
83 Borgne Du Pas	17/11/2021	Maison	192 m²	240 000 €	1 250 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Plantiers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Baumelles	13 ventes	-	-	10 811 m²
Le Soulier	7 ventes	-	-	3 192 m²
La Thune	4 ventes	-	-	15 674 m²
La Claie Neuve	3 ventes	-	-	3 199 m²
Le Bedos Nord	3 ventes	-	-	6 637 m²
Bariolet	2 ventes	-	-	8 916 m²
Bourgnolle	2 ventes	-	-	2 318 m²
Le Feuillas	2 ventes	-	-	11 814 m²
Les Bories	2 ventes	-	-	14 069 m²
Les Plantiers	1 vente	1 270 €/m²	-	-

Prix de l'immobilier autour de Les Plantiers

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Les Plantiers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

5,0 km