Prix immobilier Le Grau-du-Roi
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Le Grau-du-Roi
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Grau-du-Roi
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (19 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.50%4 965 €/m²
Prix médian/m²
4 155 €/m²
Appartements (333 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.30%5 437 €/m²
Prix médian/m²
5 469 €/m²
Locaux commerciaux (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.70%1 969 €/m²
Prix médian/m²
1 944 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 199 Av Jean Jaures | 30/06/2025 | Appartement | 31 m² | 158 650 € | 5 118 €/m² |
| 417 Av Du Palais De La Mer | 30/06/2025 | Appartement | 20 m² | 88 000 € | 4 400 €/m² |
| 299 Av Du Palais De La Mer | 30/06/2025 | Appartement | 29 m² | 108 550 € | 3 743 €/m² |
| 645 Av Du Mail | 30/06/2025 | Appartement | 31 m² | 221 350 € | 7 140 €/m² |
| 2 Av Frederic Mistral | 30/06/2025 | Appartement | 67 m² | 468 500 € | 6 993 €/m² |
| 3 Av Jean Lasserre | 27/06/2025 | Appartement | 48 m² | 218 500 € | 4 552 €/m² |
| 221 Rte Des Marines | 27/06/2025 | Appartement | 28 m² | 248 500 € | 8 875 €/m² |
| 55 Rue De Montsegur | 26/06/2025 | Appartement | 56 m² | 263 000 € | 4 696 €/m² |
| 964 Av De Camargue | 26/06/2025 | Appartement | 20 m² | 90 500 € | 4 525 €/m² |
| 302 Av Jean Jaures | 26/06/2025 | Appartement | 31 m² | 186 000 € | 6 000 €/m² |
| 2 Av De L Hermione | 25/06/2025 | Appartement | 41 m² | 80 679 € | 1 968 €/m² |
| 230 Rue Folco De Baroncelli | 24/06/2025 | Appartement | 48 m² | 240 000 € | 5 000 €/m² |
| 36 Rue La Preneuse | 24/06/2025 | Appartement | 18 m² | 144 000 € | 8 000 €/m² |
| 73 Rue Chaumard | 24/06/2025 | Appartement | 100 m² | 440 900 € | 4 409 €/m² |
| 73 Rue Chaumard | 24/06/2025 | Appartement | 47 m² | 440 900 € | 9 381 €/m² |
| 368 Av Jean Jaures | 24/06/2025 | Appartement | 26 m² | 114 000 € | 4 385 €/m² |
| 83 Presqu Ile D Ulysse | 23/06/2025 | Appartement | 64 m² | 420 000 € | 6 562 €/m² |
| 38 Rte Des Marines | 23/06/2025 | Appartement | 27 m² | 123 500 € | 4 574 €/m² |
| 650 Bd Du Dr Jean Bastide | 23/06/2025 | Appartement | 35 m² | 228 000 € | 6 514 €/m² |
| 733 Rue Folco De Baroncelli | 23/06/2025 | Local commercial | 44 m² | 20 000 € | 455 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Des Marines | 187 ventes | - | 5 897 €/m² | 1 076 m² |
| Av Jean Jaures | 81 ventes | 3 081 €/m² | 4 940 €/m² | 408 m² |
| Av Du Palais De La Mer | 79 ventes | - | 4 659 €/m² | 10 m² |
| Bd Du Dr Jean Bastide | 71 ventes | - | 6 097 €/m² | - |
| Av Jean Lasserre | 69 ventes | - | 7 181 €/m² | - |
| Av Le Centurion | 51 ventes | - | 6 736 €/m² | - |
| Av De L Hermione | 49 ventes | - | 5 038 €/m² | - |
| Port Royal | 33 ventes | - | 4 526 €/m² | - |
| Av De Bernis | 28 ventes | - | 5 023 €/m² | - |
| Av Petite Caroline | 27 ventes | 7 432 €/m² | 8 613 €/m² | - |
| Rue Folco De Baroncelli | 27 ventes | - | 5 706 €/m² | 66 m² |
| Av De La Pinede | 25 ventes | - | 6 003 €/m² | - |
| Av Du Mail | 25 ventes | - | 4 592 €/m² | - |
| Av De Camargue | 20 ventes | - | 4 404 €/m² | - |
| Imp De La Curieuse | 20 ventes | - | 5 280 €/m² | - |
| Rue De La Montjoie | 18 ventes | - | 5 759 €/m² | - |
| Rue De Tourville | 17 ventes | - | 10 648 €/m² | - |
| Rue La Preneuse | 17 ventes | - | 7 369 €/m² | - |
| Rue Duquesne | 16 ventes | - | 7 680 €/m² | - |
| Av De La Laune | 15 ventes | 6 107 €/m² | 5 266 €/m² | - |
| Av Dumont D Urville | 15 ventes | - | 7 457 €/m² | 8 m² |
| Rue Amiral De Grasse | 13 ventes | - | 9 118 €/m² | - |
| Rue Des Primeveres | 11 ventes | - | 4 861 €/m² | - |
| Rue Roumieux | 10 ventes | - | 4 613 €/m² | - |
| Av De La Trainiere | 9 ventes | 4 233 €/m² | 5 599 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Le Grau-du-Roi
Aigues-Mortes
4 022 €/m²
Données 2025
Saint-Laurent-d'Aigouze
3 114 €/m²
Données 2025
Le Cailar
3 362 €/m²
Données 2025
Vauvert
2 481 €/m²
Données 2025
Aimargues
2 950 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Le Grau-du-Roi
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Grau-du-Roi, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Grau-du-Roi compte 352 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Grau-du-Roi
5 406 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Grau-du-Roi
5 422 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Grau-du-Roi n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Grau-du-Roi
25 rues de Le Grau-du-Roi ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Grau-du-Roi
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Grau-du-Roi :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 406 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Grau-du-Roi
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Grau-du-Roi :
🏠 Maisons
19 ventes
4 965 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
333 ventes
5 437 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
9 ventes
1 969 €/m²
Prix moyen/m²