Que signifient les données DVF pour Lasalle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lasalle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lasalle compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lasalle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lasalle, le prix moyen est de 1 550 €/m² et le prix médian de 1 362 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lasalle n'apparaissent pas ?

Une rue de Lasalle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Lasalle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lasalle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lasalle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lasalle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lasalle au prix de 1 550 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lasalle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lasalle entre 2024 et 2025 est de -20.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lasalle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lasalle, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 1 550 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 870 €/m².

Prix immobilier Lasalle

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30140 1 166 habitants

↓ -20.30%

1 550 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 362 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lasalle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lasalle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (9 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -27.70%

1 550 €/m²

Prix médian/m²

1 362 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

870 €/m²

Prix médian/m²

870 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5463 Rieumal	28/05/2025	Maison	235 m²	315 000 €	1 340 €/m²
9193 La Baraque Et Les Plaines	13/05/2025	Local commercial	161 m²	140 000 €	870 €/m²
274 Rue Cap De Ville	30/04/2025	Maison	78 m²	70 840 €	908 €/m²
13 Rue Du Pont Vieux	23/04/2025	Appartement	81 m²	163 300 €	2 016 €/m²
13 Rue Du Pont Vieux	23/04/2025	Appartement	71 m²	163 300 €	2 300 €/m²
13 Rue Du Pont Vieux	23/04/2025	Appartement	59 m²	163 300 €	2 768 €/m²
65 Rue De La Croix	28/03/2025	Maison	186 m²	190 950 €	1 027 €/m²
5567 Le Grand Bosc	19/03/2025	Maison	58 m²	185 000 €	3 190 €/m²
5350 Rieumal	17/03/2025	Local commercial	-	340 000 €	-
158 Rue De La Graviere	13/03/2025	Maison	170 m²	125 000 €	735 €/m²
5728 La Bouscarasse	04/03/2025	Maison	45 m²	245 000 €	5 444 €/m²
5552 Le Grand Bosc	03/03/2025	Maison	90 m²	220 000 €	2 444 €/m²
124 Rue De La Graviere	07/02/2025	Appartement	167 m²	213 000 €	1 275 €/m²
124 Rue De La Graviere	07/02/2025	Appartement	42 m²	213 000 €	5 071 €/m²
5705 Rimbal	22/01/2025	Maison	112 m²	234 000 €	2 089 €/m²
5623 Bonal	22/01/2025	Maison	78 m²	53 000 €	679 €/m²
5607 La Borie	06/11/2024	Maison	70 m²	135 000 €	1 929 €/m²
5609 Vivarie Et Fabreguette	06/11/2024	Maison	89 m²	297 000 €	3 337 €/m²
5609 Vivarie Et Fabreguette	06/11/2024	Maison	89 m²	297 000 €	3 337 €/m²
192 Rue Du Luxembourg	05/11/2024	Maison	88 m²	125 000 €	1 420 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bonal	16 ventes	679 €/m²	-	2 946 m²
Le Grand Bosc	12 ventes	2 816 €/m²	-	575 m²
Rieumal	9 ventes	1 340 €/m²	-	5 974 m²
La Bouscarasse	8 ventes	5 444 €/m²	-	2 117 m²
La Baraque Et Les Plaines	6 ventes	-	-	194 m²
Rue Du Pont Vieux	6 ventes	-	2 361 €/m²	367 m²
Rue De La Graviere	5 ventes	735 €/m²	3 173 €/m²	697 m²
Vivarie Et Fabreguette	5 ventes	-	-	828 m²
Combe De Nadal	3 ventes	-	-	7 717 m²
Rimbal	3 ventes	2 089 €/m²	-	597 m²
Rue Cap De Ville	2 ventes	908 €/m²	-	136 m²
La Graviere	1 vente	-	-	404 m²
Le Petit Bouzon	1 vente	-	-	15 503 m²
Rue De La Croix	1 vente	1 026 €/m²	-	140 m²