Prix immobilier La Grand-Combe
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à La Grand-Combe
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Grand-Combe
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.20%1 367 €/m²
Prix médian/m²
1 228 €/m²
Appartements (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.10%778 €/m²
Prix médian/m²
656 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Rue De La Clede | 10/06/2025 | Appartement | 51 m² | 158 700 € | 3 112 €/m² |
| 29 Rue De La Clede | 10/06/2025 | Appartement | 60 m² | 158 700 € | 2 645 €/m² |
| 29 Rue De La Clede | 10/06/2025 | Appartement | 40 m² | 158 700 € | 3 968 €/m² |
| 29 Rue De La Clede | 10/06/2025 | Appartement | 22 m² | 158 700 € | 7 214 €/m² |
| 10 Rue Du Riste | 02/06/2025 | Appartement | 38 m² | 16 000 € | 421 €/m² |
| 16 Rue De La Clede | 28/05/2025 | Local commercial | - | 125 000 € | - |
| 16 Rue De La Clede | 28/05/2025 | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² |
| 16 Rue De La Clede | 28/05/2025 | Local commercial | - | 125 000 € | - |
| 16 Rue De La Clede | 28/05/2025 | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² |
| 31 Rue Anatole France | 26/05/2025 | Appartement | 46 m² | 180 000 € | 3 913 €/m² |
| 31 Rue Anatole France | 26/05/2025 | Appartement | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 31 Rue Anatole France | 26/05/2025 | Appartement | 50 m² | 180 000 € | 3 600 €/m² |
| 16 Rue Du Marronnier | 26/05/2025 | Maison | 128 m² | 157 000 € | 1 227 €/m² |
| 4 Pas Du Gardon | 29/04/2025 | Maison | 62 m² | 108 800 € | 1 755 €/m² |
| 4 Pas St Andeol | 29/04/2025 | Appartement | 64 m² | 116 250 € | 1 816 €/m² |
| 4 Pas St Andeol | 29/04/2025 | Appartement | 34 m² | 116 250 € | 3 419 €/m² |
| 4 Rue Anatole France | 28/04/2025 | Appartement | 38 m² | 127 360 € | 3 352 €/m² |
| 6 Rue Anatole France | 28/04/2025 | Appartement | 102 m² | 127 360 € | 1 249 €/m² |
| 6 Rue Anatole France | 28/04/2025 | Appartement | 102 m² | 127 360 € | 1 249 €/m² |
| 6 Rue Anatole France | 28/04/2025 | Appartement | 107 m² | 127 360 € | 1 190 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 37 ventes | - | 2 109 €/m² | 209 m² |
| Rue De La Clede | 19 ventes | 1 250 €/m² | 3 179 €/m² | 149 m² |
| Pas St Andeol | 8 ventes | - | 2 618 €/m² | - |
| Mte Du Dispensaire | 6 ventes | 1 622 €/m² | - | 438 m² |
| Che Du Planas | 5 ventes | - | 892 €/m² | - |
| Pl Du Stade | 5 ventes | - | - | 14 m² |
| Rue Hippolyte Platon | 5 ventes | - | 722 €/m² | 307 m² |
| Rue Mas Chazelles | 5 ventes | - | 1 510 €/m² | 316 m² |
| Bd Du 8 Mai 1945 | 4 ventes | 1 171 €/m² | 1 529 €/m² | 1 052 m² |
| Che De St Andeol | 4 ventes | 1 710 €/m² | - | 490 m² |
| Le Paillet | 4 ventes | - | - | 104 m² |
| Rue Des Lavoirs | 3 ventes | - | 138 €/m² | - |
| Rue Des Ribes | 3 ventes | 1 198 €/m² | - | 432 m² |
| Rue Des Tilleuls | 3 ventes | - | 510 €/m² | 128 m² |
| Rue Du Marronnier | 3 ventes | 1 226 €/m² | - | 316 m² |
| Rue Du Riste | 3 ventes | - | 421 €/m² | - |
| Aubignac | 2 ventes | - | - | 150 m² |
| Che Du Berbeziers | 2 ventes | 1 192 €/m² | - | 509 m² |
| Av Des Fleurs | 1 vente | - | - | 16 m² |
| Pas Du Gardon | 1 vente | 1 754 €/m² | - | 372 m² |
| Rue Abbe Mejean | 1 vente | - | - | 137 m² |
| Rue D Aubignac | 1 vente | - | 223 €/m² | - |
| Rue Du Repos | 1 vente | 872 €/m² | - | 220 m² |
| Rue Jules Guesde | 1 vente | 1 224 €/m² | - | 114 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de La Grand-Combe
Laval-Pradel
2 165 €/m²
Données 2025
Branoux-les-Taillades
1 351 €/m²
Données 2025
Portes
1 270 €/m²
Données 2025
Les Salles-du-Gardon
962 €/m²
Données 2025
Le Martinet
1 222 €/m²
Données 2025
Sainte-Cécile-d'Andorge
1 709 €/m²
Données 2025
Saint-Florent-sur-Auzonnet
3 032 €/m²
Données 2025
Saint-Julien-les-Rosiers
2 421 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Grand-Combe
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Grand-Combe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Grand-Combe compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Grand-Combe
1 031 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Grand-Combe
1 200 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Grand-Combe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Grand-Combe
24 rues de La Grand-Combe ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Grand-Combe
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Grand-Combe :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 031 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Grand-Combe
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Grand-Combe :
🏠 Maisons
9 ventes
1 367 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
778 €/m²
Prix moyen/m²