Que signifient les données DVF pour Jonquières-Saint-Vincent ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jonquières-Saint-Vincent, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jonquières-Saint-Vincent compte 17 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jonquières-Saint-Vincent

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jonquières-Saint-Vincent, le prix moyen est de 2 610 €/m² et le prix médian de 2 406 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jonquières-Saint-Vincent n'apparaissent pas ?

Une rue de Jonquières-Saint-Vincent n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Jonquières-Saint-Vincent ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jonquières-Saint-Vincent

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jonquières-Saint-Vincent couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jonquières-Saint-Vincent

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jonquières-Saint-Vincent au prix de 2 610 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jonquières-Saint-Vincent

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jonquières-Saint-Vincent entre 2024 et 2025 est de +11.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jonquières-Saint-Vincent

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jonquières-Saint-Vincent, il y a 14 ventes de maisons au prix moyen de 2 739 €/m². 3 ventes d'appartements au prix moyen de 1 970 €/m².

Prix immobilier Jonquières-Saint-Vincent

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30135 3 886 habitants

↑ +11.50%

2 610 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 406 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jonquières-Saint-Vincent

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jonquières-Saint-Vincent
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (14 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +17.90%

2 739 €/m²

Prix médian/m²

2 975 €/m²

Appartements (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -19.50%

1 970 €/m²

Prix médian/m²

1 970 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Imp Du Grand Gres	11/06/2025	Maison	103 m²	308 000 €	2 990 €/m²
3 Rue Nationale	30/04/2025	Maison	28 m²	83 700 €	2 989 €/m²
5472 Imp Des Argelas	29/04/2025	Appartement	77 m²	20 000 €	260 €/m²
6 Che Des Tilloises	29/04/2025	Maison	146 m²	432 250 €	2 961 €/m²
6 Che Des Tilloises	29/04/2025	Maison	146 m²	432 250 €	2 961 €/m²
5472 Imp Des Argelas	15/04/2025	Appartement	50 m²	149 150 €	2 983 €/m²
5472 Imp Des Argelas	15/04/2025	Appartement	77 m²	149 150 €	1 937 €/m²
1 Che De Jean Baille	15/04/2025	Maison	303 m²	427 500 €	1 411 €/m²
1 Che De Jean Baille	15/04/2025	Maison	60 m²	427 500 €	7 125 €/m²
5472 Imp Des Argelas	11/04/2025	Appartement	58 m²	198 000 €	3 414 €/m²
9 Rue Lucien Jeannon	07/03/2025	Maison	87 m²	252 000 €	2 897 €/m²
5 Rle Des Jardins	06/03/2025	Maison	115 m²	259 790 €	2 259 €/m²
5601 Che De Pauvre Menage	04/03/2025	Maison	115 m²	101 360 €	881 €/m²
5601 Che De Pauvre Menage	04/03/2025	Maison	115 m²	101 360 €	881 €/m²
4 Imp Des Lauriers Roses	27/02/2025	Maison	85 m²	230 000 €	2 706 €/m²
4 Rue Des Oliviers	20/02/2025	Maison	102 m²	281 500 €	2 760 €/m²
3 Rue Du Gres Des Oliviers	19/02/2025	Maison	90 m²	230 000 €	2 556 €/m²
5472 Imp Des Argelas	14/02/2025	Appartement	101 m²	212 300 €	2 102 €/m²
1 Rue Des Costieres	05/02/2025	Maison	50 m²	95 000 €	1 900 €/m²
3 Rue Du Docteur Roux	16/01/2025	Maison	52 m²	180 000 €	3 462 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Docteur Roux	1 vente	3 461 €/m²	-	82 m²
Rue Du Gres Des Oliviers	1 vente	2 555 €/m²	-	518 m²
Rue Nationale	1 vente	2 989 €/m²	-	28 m²
Rue Theophile Michel	1 vente	3 829 €/m²	-	270 m²