Prix immobilier Générac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Générac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Générac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.40%2 331 €/m²
Prix médian/m²
2 369 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.30%2 348 €/m²
Prix médian/m²
2 348 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
1 189 €/m²
Prix médian/m²
1 189 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Pl De L Hotel De Ville | 12/05/2025 | Maison | 42 m² | 99 500 € | 2 369 €/m² |
| 105 Rte De Franquevaux | 28/04/2025 | Maison | 147 m² | 138 400 € | 941 €/m² |
| 105 Rte De Franquevaux | 28/04/2025 | Maison | 147 m² | 138 400 € | 941 €/m² |
| 1 Imp Cigaloun | 23/04/2025 | Appartement | 61 m² | 128 000 € | 2 098 €/m² |
| 11 Che Des Lavandieres | 15/04/2025 | Maison | 75 m² | 3 000 € | 40 €/m² |
| 29 Che De La Rouquette | 14/04/2025 | Maison | 98 m² | 374 500 € | 3 821 €/m² |
| 500 Rte De Nimes | 07/04/2025 | Maison | 120 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² |
| 7 Lot Mas De Serre | 02/04/2025 | Local commercial | 150 m² | 160 000 € | 1 067 €/m² |
| 31 Gr Grand Rue | 31/03/2025 | Local commercial | 35 m² | 55 000 € | 1 571 €/m² |
| 7 Lot Mas De Serre | 18/03/2025 | Local commercial | 150 m² | 157 500 € | 1 050 €/m² |
| 8 Rue Ancienne Tuilerie | 12/03/2025 | Maison | 108 m² | 264 000 € | 2 444 €/m² |
| 30 Rue De Beaucaire | 11/03/2025 | Maison | 65 m² | 204 595 € | 3 148 €/m² |
| 1000 Rte De Nimes | 06/03/2025 | Maison | 130 m² | 240 000 € | 1 846 €/m² |
| 1000 Rte De Nimes | 06/03/2025 | Maison | 130 m² | 240 000 € | 1 846 €/m² |
| 305 Rue De La Tonnellerie | 26/02/2025 | Maison | 130 m² | 390 000 € | 3 000 €/m² |
| 1 Imp Cigaloun | 25/02/2025 | Appartement | 81 m² | 210 450 € | 2 598 €/m² |
| 1 Rue Du Margal | 14/02/2025 | Maison | 90 m² | 304 400 € | 3 382 €/m² |
| 5556 Rue Du Presbytere | 04/02/2025 | Appartement | 26 m² | 104 500 € | 4 019 €/m² |
| 5556 Rue Du Presbytere | 04/02/2025 | Maison | 104 m² | 104 500 € | 1 005 €/m² |
| 13 Rue Des Saules | 20/01/2025 | Maison | 136 m² | 110 000 € | 809 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De La Rouquette | 10 ventes | 3 344 €/m² | - | 709 m² |
| Les Coudelouses | 6 ventes | - | - | 1 511 m² |
| Rte De Franquevaux | 6 ventes | 941 €/m² | - | 645 m² |
| Travers De Coste | 6 ventes | - | - | 5 724 m² |
| Le Village | 5 ventes | - | - | 57 m² |
| Imp Cigaloun | 4 ventes | - | 2 348 €/m² | - |
| Moulin A Vent | 4 ventes | - | - | 3 419 m² |
| Rte De Nimes | 4 ventes | 1 981 €/m² | - | 867 m² |
| Cambis | 3 ventes | - | - | 5 908 m² |
| Rue Du Presbytere | 3 ventes | 1 004 €/m² | 4 019 €/m² | 32 m² |
| Le Temple Et Le Chateau | 2 ventes | - | - | 447 m² |
| Lot Mas De Serre | 2 ventes | - | - | 359 m² |
| Cabrier | 1 vente | - | - | 7 915 m² |
| Caussevin | 1 vente | - | - | 127 m² |
| Che Des Lavandieres | 1 vente | 40 €/m² | - | 75 m² |
| Chemin De Beaucaire | 1 vente | - | - | 6 635 m² |
| Fontaine Des Pigeons | 1 vente | - | - | 32 m² |
| Gr Grand Rue | 1 vente | - | - | - |
| La Rouquette | 1 vente | - | - | 7 870 m² |
| Les Chenevieres | 1 vente | - | - | 315 m² |
| Lot Les Sept Collines | 1 vente | 2 816 €/m² | - | 128 m² |
| Malespigne | 1 vente | - | - | 5 391 m² |
| Mas De Serre | 1 vente | - | - | 3 078 m² |
| Pl De L Hotel De Ville | 1 vente | 2 369 €/m² | - | 26 m² |
| Puech Cocon | 1 vente | - | - | 113 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Générac
Beauvoisin
2 859 €/m²
Données 2025
Aubord
2 409 €/m²
Données 2025
Saint-Gilles
2 300 €/m²
Données 2025
Vestric-et-Candiac
3 758 €/m²
Données 2025
Bernis
2 743 €/m²
Données 2025
Milhaud
2 382 €/m²
Données 2025
Caissargues
3 015 €/m²
Données 2025
Uchaud
2 209 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Générac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Générac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Générac compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Générac
2 305 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Générac
2 369 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Générac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Générac
25 rues de Générac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Générac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Générac :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 305 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Générac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Générac :
🏠 Maisons
14 ventes
2 331 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 348 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 189 €/m²
Prix moyen/m²