Prix immobilier Fressac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Fressac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fressac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -5.10%2 857 €/m²
Prix médian/m²
2 857 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5006 Coutelle | 11/04/2025 | Maison | 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² |
| 5006 Coutelle | 11/04/2025 | Maison | 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² |
| 5121 Le Saltre Et Huguet | 26/09/2024 | Maison | 409 m² | 1 231 450 € | 3 011 €/m² |
| 5028 Baile Et Bousquet | 29/04/2024 | Maison | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² |
| 5031 Baile Et Bousquet | 29/04/2024 | Maison | 7 m² | 115 000 € | 16 429 €/m² |
| 5031 Baile Et Bousquet | 29/04/2024 | Maison | 66 m² | 115 000 € | 1 742 €/m² |
| 5031 Baile Et Bousquet | 29/04/2024 | Maison | 8 m² | 115 000 € | 14 375 €/m² |
| 9001 La Leque | 12/01/2024 | Appartement | 49 m² | 290 000 € | 5 918 €/m² |
| 9001 La Leque | 12/01/2024 | Appartement | 80 m² | 290 000 € | 3 625 €/m² |
| 9001 La Leque | 12/01/2024 | Appartement | 80 m² | 290 000 € | 3 625 €/m² |
| 9001 La Leque | 12/01/2024 | Appartement | 49 m² | 290 000 € | 5 918 €/m² |
| 5051 Baile Et Bousquet | 12/06/2023 | Maison | 300 m² | 717 000 € | 2 390 €/m² |
| 5028 Baile Et Bousquet | 06/03/2023 | Maison | 60 m² | 71 000 € | 1 183 €/m² |
| 5029 Les Montezes | 08/12/2022 | Maison | 117 m² | 262 000 € | 2 239 €/m² |
| 5029 Les Montezes | 08/12/2022 | Maison | 117 m² | 262 000 € | 2 239 €/m² |
| 5083 Coutelle | 07/07/2022 | Maison | 120 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² |
| 5064 Baile Et Bousquet | 03/05/2022 | Maison | 115 m² | 218 500 € | 1 900 €/m² |
| 5064 Baile Et Bousquet | 03/05/2022 | Maison | 115 m² | 218 500 € | 1 900 €/m² |
| 5113 Malignos | 28/04/2022 | Maison | 145 m² | 305 660 € | 2 108 €/m² |
| 5113 Malignos | 28/04/2022 | Maison | 145 m² | 305 660 € | 2 108 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Baile Et Bousquet | 12 ventes | - | - | 5 722 m² |
| Coutelle | 2 ventes | 2 857 €/m² | - | 2 708 m² |
| Le Saltre Et Huguet | 1 vente | - | - | 185 167 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Fressac
Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac
2 612 €/m²
Données 2025
Saint-Félix-de-Pallières
1 111 €/m²
Données 2024
Monoblet
1 740 €/m²
Données 2025
Vabres
1 974 €/m²
Données 2024
Tornac
2 466 €/m²
Données 2025
Saint-Bonnet-de-Salendrinque
2 763 €/m²
Données 2024
Conqueyrac
3 121 €/m²
Données 2023
Saint-Jean-de-Crieulon
2 800 €/m²
Données 2023
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Fressac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fressac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fressac compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fressac
2 857 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fressac
2 857 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fressac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fressac
3 rues de Fressac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fressac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fressac :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 857 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fressac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fressac :
🏠 Maisons
1 vente
2 857 €/m²
Prix moyen/m²