Que signifient les données DVF pour Deaux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Deaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Deaux compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Deaux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Deaux, le prix moyen est de 710 €/m² et le prix médian de 710 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Deaux n'apparaissent pas ?

Une rue de Deaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Deaux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Deaux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Deaux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Deaux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Deaux au prix de 710 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Deaux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Deaux entre 2024 et 2025 est de -71.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Deaux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Deaux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 710 €/m².

Prix immobilier Deaux

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30101 644 habitants

↓ -71.50%

710 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

710 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Deaux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Deaux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -71.50%

710 €/m²

Prix médian/m²

710 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
860 Rte De Monteils	03/03/2025	Maison	155 m²	110 000 €	710 €/m²
860 Rte De Monteils	03/03/2025	Maison	155 m²	110 000 €	710 €/m²
311 Rte De Monteils	30/09/2024	Maison	81 m²	163 000 €	2 012 €/m²
311 Rte De Monteils	30/09/2024	Maison	81 m²	163 000 €	2 012 €/m²
268 Rue Des Lavoirs	16/09/2024	Maison	73 m²	160 000 €	2 192 €/m²
5079 Condamine	16/07/2024	Maison	63 m²	181 100 €	2 875 €/m²
77 Rue De La Fontaine	29/12/2023	Maison	187 m²	400 000 €	2 139 €/m²
52 Rue De La Fontaine	29/06/2023	Maison	190 m²	268 000 €	1 411 €/m²
151 Rte Route De Vezenobres	16/12/2022	Maison	108 m²	299 000 €	2 769 €/m²
151 Rte Route De Vezenobres	16/12/2022	Maison	108 m²	299 000 €	2 769 €/m²
5 Che Des Bruyeres	29/11/2022	Maison	129 m²	255 000 €	1 977 €/m²
5 Che Des Bruyeres	29/11/2022	Maison	129 m²	255 000 €	1 977 €/m²
5 Che Des Bruyeres	29/11/2022	Maison	129 m²	255 000 €	1 977 €/m²
840 Rte De Monteils	21/11/2022	Maison	70 m²	173 267 €	2 475 €/m²
57 Che De Saint Etienne	06/10/2022	Maison	103 m²	460 670 €	4 473 €/m²
57 Che De Saint Etienne	06/10/2022	Maison	103 m²	460 670 €	4 473 €/m²
124 Che De Campagnac	13/09/2022	Maison	104 m²	253 000 €	2 433 €/m²
124 Che De Campagnac	13/09/2022	Maison	104 m²	253 000 €	2 433 €/m²
76 Che Du Moulin	11/08/2022	Maison	110 m²	340 000 €	3 091 €/m²
2 Che Des Plus Hautes	31/05/2022	Maison	90 m²	233 780 €	2 598 €/m²