Que signifient les données DVF pour Cruviers-Lascours ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cruviers-Lascours, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cruviers-Lascours compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cruviers-Lascours

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cruviers-Lascours, le prix moyen est de 1 643 €/m² et le prix médian de 1 643 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cruviers-Lascours n'apparaissent pas ?

Une rue de Cruviers-Lascours n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Cruviers-Lascours ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cruviers-Lascours

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cruviers-Lascours couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cruviers-Lascours

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cruviers-Lascours au prix de 1 643 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cruviers-Lascours

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cruviers-Lascours entre 2024 et 2025 est de -33.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cruviers-Lascours

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cruviers-Lascours, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 643 €/m².

Prix immobilier Cruviers-Lascours

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30100 703 habitants

↓ -33.10%

1 643 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 643 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cruviers-Lascours

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cruviers-Lascours
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -33.10%

1 643 €/m²

Prix médian/m²

1 643 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3328 Rte Des Vignerons	25/03/2025	Maison	143 m²	235 000 €	1 643 €/m²
1685 Rte Des Vignerons	10/10/2024	Maison	114 m²	400 000 €	3 509 €/m²
1685 Rte Des Vignerons	10/10/2024	Maison	114 m²	400 000 €	3 509 €/m²
73 Che Du Mas De Glaude	20/09/2024	Maison	99 m²	272 600 €	2 754 €/m²
5269 Rue Grand Rue	11/07/2024	Maison	82 m²	118 000 €	1 439 €/m²
1966 Rte Des Vignerons	30/05/2024	Maison	111 m²	235 220 €	2 119 €/m²
579 Che Du Mas Tufany	21/11/2023	Maison	90 m²	147 500 €	1 639 €/m²
5012 Imp Du Berger	21/11/2023	Maison	45 m²	45 000 €	1 000 €/m²
51 Mte De Lascours	15/11/2023	Maison	191 m²	258 500 €	1 353 €/m²
120 Che Des Cigales	13/10/2023	Maison	62 m²	180 700 €	2 915 €/m²
51 Mte De Lascours	26/09/2023	Local commercial	34 m²	110 000 €	3 235 €/m²
5017 La Grand Gazagne	28/08/2023	Maison	186 m²	265 000 €	1 425 €/m²
481 Mte De Lascours	25/07/2023	Maison	112 m²	482 391 €	4 307 €/m²
481 Mte De Lascours	25/07/2023	Maison	112 m²	482 391 €	4 307 €/m²
1329 Rte Des Vignerons	10/05/2023	Appartement	102 m²	399 700 €	3 919 €/m²
1329 Rte Des Vignerons	10/05/2023	Appartement	36 m²	399 700 €	11 103 €/m²
60 Che Du Lavoir	02/05/2023	Maison	62 m²	25 000 €	403 €/m²
168 Che Du Pastre	03/04/2023	Appartement	88 m²	275 271 €	3 128 €/m²
139 Che Des Cigales	01/03/2023	Maison	62 m²	180 220 €	2 907 €/m²
95 Mte De Lascours	13/12/2022	Maison	119 m²	125 000 €	1 050 €/m²