Que signifient les données DVF pour Collias ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Collias, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Collias compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Collias

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Collias, le prix moyen est de 2 335 €/m² et le prix médian de 2 390 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Collias n'apparaissent pas ?

Une rue de Collias n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Collias ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Collias

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Collias couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Collias

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Collias au prix de 2 335 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Collias

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Collias entre 2024 et 2025 est de -23.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Collias

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Collias, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 335 €/m².

Prix immobilier Collias

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30085 1 080 habitants

↓ -23.40%

2 335 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 390 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Collias

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Collias
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -23.40%

2 335 €/m²

Prix médian/m²

2 390 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5406 Le Barralet	13/06/2025	Maison	27 m²	73 000 €	2 704 €/m²
6 Imp Traversiere	28/05/2025	Maison	60 m²	180 000 €	3 000 €/m²
21 Gr Grand Rue	03/02/2025	Maison	80 m²	125 000 €	1 562 €/m²
27 Rue De La Treille	21/01/2025	Maison	66 m²	140 000 €	2 121 €/m²
9 Rue De Campchesteve	16/01/2025	Local commercial	186 m²	1 140 000 €	6 129 €/m²
9 Rue De Campchesteve	16/01/2025	Local commercial	460 m²	1 140 000 €	2 478 €/m²
9 Rue De Campchesteve	16/01/2025	Appartement	105 m²	1 140 000 €	10 857 €/m²
92 Rte D Uzes	07/01/2025	Maison	69 m²	140 000 €	2 029 €/m²
2 Pl De L Eglise	14/11/2024	Maison	80 m²	1 440 000 €	18 000 €/m²
2 Pl De L Eglise	14/11/2024	Maison	350 m²	1 440 000 €	4 114 €/m²
9 Rue Des Templiers	04/11/2024	Maison	70 m²	137 800 €	1 969 €/m²
2 Rue Du Presbytere	30/09/2024	Maison	85 m²	155 000 €	1 824 €/m²
5 Imp Des Garrigues	30/09/2024	Maison	89 m²	315 000 €	3 539 €/m²
318 Che De La Clochette	12/09/2024	Maison	66 m²	120 000 €	1 818 €/m²
11 Rue De La Clede	29/07/2024	Maison	85 m²	260 000 €	3 059 €/m²
176 Rte D Uzes	26/07/2024	Maison	70 m²	70 000 €	1 000 €/m²
16 Che Du Gres	26/07/2024	Maison	89 m²	560 570 €	6 299 €/m²
16 Che Du Gres	26/07/2024	Local commercial	11 m²	560 570 €	50 961 €/m²
4 Che Du Camp Grec	26/04/2024	Maison	145 m²	443 000 €	3 055 €/m²
2 Imp Des Escareaux	10/04/2024	Maison	233 m²	1 145 000 €	4 914 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Saint Leger	14 ventes	-	-	1 208 m²
La Font De Jean Blanc	3 ventes	-	-	3 553 m²
Rue De Campchesteve	3 ventes	-	10 857 €/m²	5 850 m²
La Moute Et Le Vignal	2 ventes	-	-	430 m²
Camp Granier	1 vente	-	-	2 325 m²
Campalong	1 vente	-	-	9 350 m²
Campchesteve	1 vente	-	-	450 m²
Gr Grand Rue	1 vente	1 562 €/m²	-	-
Imp Traversiere	1 vente	3 000 €/m²	-	286 m²
Le Barralet	1 vente	2 703 €/m²	-	1 948 m²
Le Paradis	1 vente	-	-	3 580 m²
Le Village	1 vente	-	-	20 m²
Rte D Uzes	1 vente	2 028 €/m²	-	400 m²
Rue De La Treille	1 vente	2 121 €/m²	-	137 m²