Que signifient les données DVF pour Chambon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chambon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chambon compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chambon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chambon, le prix moyen est de 1 302 €/m² et le prix médian de 1 302 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chambon n'apparaissent pas ?

Une rue de Chambon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Chambon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chambon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chambon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chambon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chambon au prix de 1 302 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chambon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chambon entre 2024 et 2025 est de -18.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chambon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chambon, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 302 €/m².

Prix immobilier Chambon

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30079 262 habitants

↓ -18.60%

1 302 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 302 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chambon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chambon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -18.60%

1 302 €/m²

Prix médian/m²

1 302 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5359 Les Champs Du Chambon	14/04/2025	Maison	45 m²	100 000 €	2 222 €/m²
5023 Le Chambon	26/03/2025	Maison	60 m²	23 000 €	383 €/m²
5114 L Elgiere	07/08/2024	Maison	127 m²	333 000 €	2 622 €/m²
5190 Chamboredon	27/06/2024	Maison	85 m²	66 360 €	781 €/m²
5248 Le Poujol	28/05/2024	Maison	105 m²	147 000 €	1 400 €/m²
5248 Le Poujol	28/05/2024	Maison	105 m²	147 000 €	1 400 €/m²
5113 L Elgiere	29/03/2024	Maison	125 m²	105 000 €	840 €/m²
5115 Quartier De Vern	29/03/2024	Maison	130 m²	105 000 €	808 €/m²
5094 Terre Folle	16/11/2023	Maison	140 m²	181 900 €	1 299 €/m²
5094 Terre Folle	16/11/2023	Maison	140 m²	181 900 €	1 299 €/m²
5131 Le Quartier De Dieusse	02/08/2023	Maison	51 m²	95 000 €	1 863 €/m²
5084 Le Martinet Neuf	12/07/2023	Maison	89 m²	150 000 €	1 685 €/m²
5067 Palanqui	27/04/2023	Maison	113 m²	232 000 €	2 053 €/m²
5247 Le Rigal	03/03/2023	Maison	138 m²	371 450 €	2 692 €/m²
5046 Les Champs Du Chambon	15/02/2023	Appartement	35 m²	127 935 €	3 655 €/m²
5046 Les Champs Du Chambon	15/02/2023	Appartement	70 m²	127 935 €	1 828 €/m²
5027 Le Chambon	07/10/2022	Maison	32 m²	40 000 €	1 250 €/m²
5017 Le Chambon	19/09/2022	Maison	40 m²	10 000 €	250 €/m²
5010 Le Chambon	22/07/2022	Appartement	56 m²	104 162 €	1 860 €/m²
5095 Terre Folle	13/07/2022	Maison	50 m²	120 655 €	2 413 €/m²