Que signifient les données DVF pour Brouzet-lès-Quissac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brouzet-lès-Quissac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Brouzet-lès-Quissac compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Brouzet-lès-Quissac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Brouzet-lès-Quissac, le prix moyen est de 2 558 €/m² et le prix médian de 2 563 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Brouzet-lès-Quissac n'apparaissent pas ?

Une rue de Brouzet-lès-Quissac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Brouzet-lès-Quissac a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Brouzet-lès-Quissac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Brouzet-lès-Quissac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Brouzet-lès-Quissac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Brouzet-lès-Quissac au prix de 2 558 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Brouzet-lès-Quissac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Brouzet-lès-Quissac entre 2023 et 2024 est de +16.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Brouzet-lès-Quissac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Brouzet-lès-Quissac, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 558 €/m².

Prix immobilier Brouzet-lès-Quissac

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30054 299 habitants

↑ +16.80%

2 558 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 563 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Brouzet-lès-Quissac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brouzet-lès-Quissac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +16.80%

2 558 €/m²

Prix médian/m²

2 563 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5134 Les Coulouvres	24/04/2025	Appartement	65 m²	257 000 €	3 954 €/m²
5018 Les Coulouvres	24/04/2025	Maison	200 m²	257 000 €	1 285 €/m²
488 Les Coulouvres	24/10/2024	Maison	260 m²	530 000 €	2 038 €/m²
488 Les Coulouvres	24/10/2024	Maison	260 m²	530 000 €	2 038 €/m²
419 Rue Des Horts Du Bourguet	14/10/2024	Maison	119 m²	367 500 €	3 088 €/m²
419 Rue Des Horts Du Bourguet	14/10/2024	Maison	119 m²	367 500 €	3 088 €/m²
396 Rte Du Brestalou	29/08/2024	Maison	115 m²	286 000 €	2 487 €/m²
396 Rte Du Brestalou	29/08/2024	Maison	115 m²	286 000 €	2 487 €/m²
143 Che Des Coulouvres	06/02/2024	Maison	80 m²	210 000 €	2 625 €/m²
143 Che Des Coulouvres	06/02/2024	Maison	80 m²	210 000 €	2 625 €/m²
488 Les Coulouvres	09/01/2023	Maison	260 m²	569 700 €	2 191 €/m²
488 Les Coulouvres	09/01/2023	Maison	260 m²	569 700 €	2 191 €/m²
475 Rue Des Horts Du Bourguet	20/12/2022	Maison	90 m²	365 000 €	4 056 €/m²
475 Rue Des Horts Du Bourguet	20/12/2022	Maison	90 m²	365 000 €	4 056 €/m²
5147 Che De Beauregard	13/12/2022	Local commercial	227 m²	758 530 €	3 342 €/m²
5142 Che De Beauregard	13/12/2022	Maison	114 m²	758 530 €	6 654 €/m²
5142 Che De Beauregard	13/12/2022	Maison	114 m²	758 530 €	6 654 €/m²
425 Rue Des Horts Du Bourguet	16/11/2022	Maison	84 m²	120 000 €	1 429 €/m²
425 Rue Des Horts Du Bourguet	16/11/2022	Maison	84 m²	120 000 €	1 429 €/m²
22 Che Des Coulouvres	29/09/2022	Maison	105 m²	463 420 €	4 414 €/m²