Que signifient les données DVF pour Brignon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brignon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Brignon compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Brignon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Brignon, le prix moyen est de 2 419 €/m² et le prix médian de 2 150 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Brignon n'apparaissent pas ?

Une rue de Brignon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Brignon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Brignon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Brignon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Brignon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Brignon au prix de 2 419 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Brignon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Brignon entre 2024 et 2025 est de +42.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Brignon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Brignon, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 359 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 979 €/m².

Prix immobilier Brignon

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30053 713 habitants

↑ +42.90%

2 419 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 150 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Brignon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brignon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +39.30%

2 359 €/m²

Prix médian/m²

2 150 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

1 979 €/m²

Prix médian/m²

1 979 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De La Devalade	03/06/2025	Maison	135 m²	290 190 €	2 150 €/m²
1 Imp Du Parc	25/04/2025	Appartement	94 m²	186 000 €	1 979 €/m²
2 Pas Rue Vieille	07/04/2025	Maison	68 m²	110 000 €	1 618 €/m²
1 Pas De L'Entraide	02/04/2025	Appartement	22 m²	179 000 €	8 136 €/m²
1 Pas De L'Entraide	02/04/2025	Appartement	22 m²	179 000 €	8 136 €/m²
3 Pas De L'Entraide	02/04/2025	Maison	70 m²	179 000 €	2 557 €/m²
164 Che D'Alais	11/02/2025	Maison	67 m²	199 000 €	2 970 €/m²
15 Imp Descarsses	04/02/2025	Maison	118 m²	430 700 €	3 650 €/m²
15 Imp Descarsses	04/02/2025	Maison	118 m²	430 700 €	3 650 €/m²
1 Rue Du Temple	27/01/2025	Appartement	91 m²	147 000 €	1 615 €/m²
1 Rue Du Temple	27/01/2025	Appartement	24 m²	147 000 €	6 125 €/m²
2 Che Du Canal	19/12/2024	Maison	71 m²	126 000 €	1 775 €/m²
1 Che Des Crozes	08/11/2024	Local commercial	60 m²	62 500 €	1 042 €/m²
112 Chem D'Alais	06/05/2024	Maison	80 m²	111 000 €	1 388 €/m²
12 Rue Du Fort	29/04/2024	Maison	72 m²	138 000 €	1 917 €/m²
164 Chem D'Alais	02/11/2023	Maison	67 m²	165 000 €	2 463 €/m²
1 Che Du Stade	14/10/2023	Maison	84 m²	175 000 €	2 083 €/m²
3 Imp Quintaine	19/07/2023	Maison	57 m²	127 500 €	2 237 €/m²
18 Rue Du Fort	13/07/2023	Maison	55 m²	28 000 €	509 €/m²
489 Che De Brienne	06/07/2023	Maison	169 m²	437 000 €	2 586 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Imp Descarsses	4 ventes	3 650 €/m²	-	833 m²
Le Village	4 ventes	-	-	1 044 m²
Pas De L'Entraide	4 ventes	2 557 €/m²	8 136 €/m²	68 m²
Rue Du Temple	4 ventes	-	3 870 €/m²	258 m²
Le Plan De La Lecque	3 ventes	-	-	1 840 m²
Moulin De Liauron	3 ventes	-	-	283 m²
Imp Du Parc	2 ventes	-	1 978 €/m²	-
Montredon	2 ventes	-	-	20 414 m²
Cabrieres	1 vente	-	-	1 220 m²
Che D'Alais	1 vente	2 970 €/m²	-	96 m²
L Isle	1 vente	-	-	2 910 m²
Le Pradas	1 vente	-	-	485 m²
Pas Rue Vieille	1 vente	1 617 €/m²	-	55 m²
Rue De La Devalade	1 vente	2 149 €/m²	-	215 m²