Que signifient les données DVF pour Bourdic ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bourdic, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bourdic compte 7 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bourdic

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bourdic, le prix moyen est de 3 975 €/m² et le prix médian de 3 148 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bourdic n'apparaissent pas ?

Une rue de Bourdic n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Bourdic ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bourdic

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bourdic couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bourdic

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bourdic au prix de 3 975 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bourdic

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bourdic entre 2023 et 2024 est de +40.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bourdic

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bourdic, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 3 975 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 917 €/m².

Prix immobilier Bourdic

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30049 364 habitants

↑ +40.60%

3 975 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

3 148 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bourdic

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bourdic
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +40.60%

3 975 €/m²

Prix médian/m²

3 148 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

917 €/m²

Prix médian/m²

917 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5226 Che De Garrigues	18/12/2024	Maison	89 m²	280 068 €	3 147 €/m²
87 Gr Grand Rue	15/11/2024	Maison	88 m²	319 950 €	3 636 €/m²
5027 Rue Du Temple	11/10/2024	Maison	90 m²	507 500 €	5 639 €/m²
5135 Les Cruelles	02/07/2024	Maison	89 m²	492 350 €	5 532 €/m²
5208 Che Des Cruelles	02/07/2024	Appartement	39 m²	492 350 €	12 624 €/m²
5208 Che Des Cruelles	02/07/2024	Appartement	39 m²	492 350 €	12 624 €/m²
5210 Che Du Rouquis	01/07/2024	Maison	118 m²	371 500 €	3 148 €/m²
5376 Av Des Ecoles	31/05/2024	Maison	120 m²	192 000 €	1 600 €/m²
5087 Che Du Cimetiere	29/04/2024	Maison	110 m²	880 000 €	8 000 €/m²
5182 Les Arcs	29/04/2024	Local commercial	180 m²	165 000 €	917 €/m²
66 Pl Du Verger	29/01/2024	Maison	64 m²	170 000 €	2 656 €/m²
5054 Rue Des Dames Blanches	18/09/2023	Maison	49 m²	179 880 €	3 671 €/m²
5098 Imp Du Chateau	21/07/2023	Maison	80 m²	248 760 €	3 110 €/m²
5194 La Combette	09/05/2023	Maison	98 m²	313 250 €	3 196 €/m²
5080 Le Village	18/04/2023	Maison	75 m²	100 000 €	1 333 €/m²
5076 Rue Du Midi	20/12/2022	Maison	112 m²	128 450 €	1 147 €/m²
5161 Cailac	17/10/2022	Maison	400 m²	734 800 €	1 837 €/m²
5161 Cailac	17/10/2022	Maison	400 m²	734 800 €	1 837 €/m²
5161 Cailac	17/10/2022	Local commercial	60 m²	734 800 €	12 247 €/m²
5161 Cailac	17/10/2022	Local commercial	60 m²	734 800 €	12 247 €/m²