Que signifient les données DVF pour Bouillargues ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouillargues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bouillargues compte 24 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bouillargues

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bouillargues, le prix moyen est de 2 946 €/m² et le prix médian de 2 854 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bouillargues n'apparaissent pas ?

Une rue de Bouillargues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Bouillargues ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bouillargues

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bouillargues couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bouillargues

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bouillargues au prix de 2 946 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bouillargues

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bouillargues entre 2024 et 2025 est de +20.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bouillargues

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bouillargues, il y a 24 ventes de maisons au prix moyen de 2 946 €/m².

Prix immobilier Bouillargues

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30047 6 119 habitants

↑ +20.10%

2 946 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 854 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bouillargues

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bouillargues
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (24 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +19.70%

2 946 €/m²

Prix médian/m²

2 854 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Des Troenes	24/06/2025	Maison	68 m²	232 000 €	3 412 €/m²
10 Rue Des Arenes	04/06/2025	Maison	90 m²	260 000 €	2 889 €/m²
10 Imp Des Abeilles	04/06/2025	Maison	109 m²	289 750 €	2 658 €/m²
12 Rue Des Aigrettes	06/05/2025	Maison	108 m²	398 075 €	3 686 €/m²
3 Rue Des Oustalets	28/04/2025	Maison	92 m²	252 992 €	2 750 €/m²
5 Rue Michel	24/04/2025	Maison	59 m²	240 000 €	4 068 €/m²
1300 Che Du Mas De Beaud	27/03/2025	Maison	108 m²	300 500 €	2 782 €/m²
1300 Che Du Mas De Beaud	27/03/2025	Maison	108 m²	300 500 €	2 782 €/m²
7 Rue Du Mistral	06/03/2025	Maison	99 m²	142 032 €	1 435 €/m²
3 Rue De L Amandier	05/03/2025	Appartement	20 m²	255 100 €	12 755 €/m²
3 Rue De L Amandier	05/03/2025	Appartement	126 m²	255 100 €	2 025 €/m²
471 Rue De L Abrivado	03/03/2025	Maison	179 m²	425 000 €	2 374 €/m²
10 Rue De Guarene	28/02/2025	Maison	80 m²	245 000 €	3 062 €/m²
5 Rue De La Condamine	27/02/2025	Maison	108 m²	298 900 €	2 768 €/m²
10 Rte De Rodilhan	27/02/2025	Maison	112 m²	140 000 €	1 250 €/m²
16 Rue Du Pic Saint Loup	25/02/2025	Maison	108 m²	318 000 €	2 944 €/m²
3 Che Des Aiguillons	25/02/2025	Maison	80 m²	254 500 €	3 181 €/m²
35 Rue Jules Verne	19/02/2025	Maison	125 m²	368 950 €	2 952 €/m²
5 Rue Des Tuileries	17/02/2025	Maison	78 m²	200 000 €	2 564 €/m²
282 Che Des Manades	14/02/2025	Maison	93 m²	303 700 €	3 266 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Provence	1 vente	3 265 €/m²	-	435 m²
Rue Des Arenes	1 vente	2 888 €/m²	-	600 m²
Rue Des Cevennes	1 vente	2 874 €/m²	-	606 m²
Rue Des Macons	1 vente	1 538 €/m²	-	199 m²
Rue Des Oustalets	1 vente	2 749 €/m²	-	354 m²
Rue Des Troenes	1 vente	3 411 €/m²	-	799 m²
Rue Des Tuileries	1 vente	2 564 €/m²	-	778 m²
Rue Du Mistral	1 vente	1 434 €/m²	-	515 m²
Rue Du Vallon	1 vente	3 375 €/m²	-	500 m²
Rue Michel	1 vente	4 067 €/m²	-	43 m²