Que signifient les données DVF pour Blandas ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Blandas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Blandas compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Blandas

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Blandas, le prix moyen est de 2 062 €/m² et le prix médian de 2 062 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Blandas n'apparaissent pas ?

Une rue de Blandas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Blandas a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Blandas

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Blandas couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Blandas

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Blandas au prix de 2 062 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Blandas

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Blandas entre 2023 et 2024 est de +15.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Blandas

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Blandas, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 062 €/m².

Prix immobilier Blandas

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30040 133 habitants

↑ +15.70%

2 062 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 062 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Blandas

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Blandas
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +15.70%

2 062 €/m²

Prix médian/m²

2 062 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
290 Mas De Miquial	11/07/2024	Maison	64 m²	90 000 €	1 406 €/m²
5149 Fontaret	28/03/2024	Maison	138 m²	375 000 €	2 717 €/m²
5149 Fontaret	28/03/2024	Maison	138 m²	375 000 €	2 717 €/m²
5033 Le Village	08/11/2023	Maison	48 m²	90 000 €	1 875 €/m²
5136 Camp Grand	12/10/2023	Maison	98 m²	163 413 €	1 667 €/m²
5136 Camp Grand	12/10/2023	Maison	98 m²	163 413 €	1 667 €/m²
5165 Le Quintanel	13/09/2023	Maison	112 m²	190 000 €	1 696 €/m²
5076 Travers De Navacelles	06/09/2023	Maison	81 m²	125 400 €	1 548 €/m²
5018 Le Village	03/08/2023	Maison	81 m²	159 200 €	1 965 €/m²
5062 Le Quintanel	01/08/2022	Maison	65 m²	40 000 €	615 €/m²
5061 Le Quintanel	01/08/2022	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²
5064 Chateau D Assas	27/07/2022	Maison	141 m²	1 235 000 €	8 759 €/m²
5064 Chateau D Assas	27/07/2022	Maison	59 m²	1 235 000 €	20 932 €/m²
5064 Chateau D Assas	27/07/2022	Maison	225 m²	1 235 000 €	5 489 €/m²
5064 Chateau D Assas	27/07/2022	Maison	135 m²	1 235 000 €	9 148 €/m²
5059 Le Quintanel	05/07/2022	Maison	90 m²	225 902 €	2 510 €/m²
5039 Le Village	24/06/2022	Maison	90 m²	65 000 €	722 €/m²
5131 Le Travessas	26/04/2022	Local commercial	1 686 m²	170 000 €	101 €/m²
5131 Le Travessas	26/04/2022	Local commercial	1 686 m²	170 000 €	101 €/m²
5129 Le Village	26/04/2022	Maison	55 m²	80 000 €	1 455 €/m²