Prix immobilier Bellegarde
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bellegarde
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bellegarde
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (20 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.60%2 624 €/m²
Prix médian/m²
2 520 €/m²
Appartements (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -35.40%2 457 €/m²
Prix médian/m²
2 367 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 Rue Des Aigrettes | 05/06/2025 | Maison | 120 m² | 337 000 € | 2 808 €/m² |
| 13 Rue Caravelle | 02/06/2025 | Maison | 83 m² | 300 000 € | 3 614 €/m² |
| 19 Rue Pasteur | 27/05/2025 | Maison | 93 m² | 245 050 € | 2 635 €/m² |
| 210 Rue Saint Jacques | 22/05/2025 | Maison | 112 m² | 280 000 € | 2 500 €/m² |
| 5946 Che Du Moulin Du Temple | 19/05/2025 | Appartement | 49 m² | 1 018 215 € | 20 780 €/m² |
| 5946 Che Du Moulin Du Temple | 19/05/2025 | Appartement | 71 m² | 1 018 215 € | 14 341 €/m² |
| 5946 Che Du Moulin Du Temple | 19/05/2025 | Appartement | 96 m² | 1 018 215 € | 10 606 €/m² |
| 5946 Che Du Moulin Du Temple | 19/05/2025 | Appartement | 57 m² | 1 018 215 € | 17 863 €/m² |
| 5945 Che Du Moulin Du Temple | 19/05/2025 | Appartement | 87 m² | 1 018 215 € | 11 704 €/m² |
| 5945 Che Du Moulin Du Temple | 19/05/2025 | Appartement | 49 m² | 1 018 215 € | 20 780 €/m² |
| 5945 Che Du Moulin Du Temple | 19/05/2025 | Appartement | 50 m² | 1 018 215 € | 20 364 €/m² |
| 5945 Che Du Moulin Du Temple | 19/05/2025 | Maison | 145 m² | 1 018 215 € | 7 022 €/m² |
| 5930 Sautebraut | 30/04/2025 | Maison | 190 m² | 100 000 € | 526 €/m² |
| 5930 Sautebraut | 30/04/2025 | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² |
| 29 Rue Florian | 29/04/2025 | Appartement | 47 m² | 120 000 € | 2 553 €/m² |
| 29 Rue Florian | 29/04/2025 | Appartement | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 29 Rue Florian | 29/04/2025 | Appartement | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² |
| 1 Rue Portales | 29/04/2025 | Maison | 82 m² | 185 000 € | 2 256 €/m² |
| 700 Coste Canet | 28/04/2025 | Appartement | 60 m² | 166 350 € | 2 772 €/m² |
| 231 Che Du Paradis | 10/04/2025 | Maison | 120 m² | 300 750 € | 2 506 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Coste Canet | 38 ventes | - | 2 934 €/m² | 380 m² |
| Che Du Moulin Du Temple | 13 ventes | 7 022 €/m² | 16 634 €/m² | 708 m² |
| Le Contrac | 7 ventes | - | - | 3 998 m² |
| Che Du Paradis | 5 ventes | 2 366 €/m² | - | 736 m² |
| Rue Du Pre | 5 ventes | 2 717 €/m² | 2 591 €/m² | 114 m² |
| L Herbe Molle | 4 ventes | - | - | 2 978 m² |
| La Vaque | 4 ventes | - | - | 428 m² |
| Palunettes Et Rebeyres | 4 ventes | 1 766 €/m² | - | 968 m² |
| Pendant Du Contrac | 4 ventes | - | - | 6 948 m² |
| Rue Florian | 4 ventes | - | 2 245 €/m² | 178 m² |
| Mas Saint-Jean | 3 ventes | - | - | 4 897 m² |
| Rue Alphonse Daudet | 3 ventes | - | 2 402 €/m² | - |
| Sautebraut | 3 ventes | 1 020 €/m² | - | 5 993 m² |
| Bergerie De Broussan | 2 ventes | - | - | 840 m² |
| Che De Carriere Torte | 2 ventes | 2 928 €/m² | - | - |
| Coste Rouge | 2 ventes | 1 404 €/m² | - | 1 740 m² |
| Giberte | 2 ventes | - | - | 8 768 m² |
| Imp Antoine Syjalon | 2 ventes | - | 1 949 €/m² | 89 m² |
| Imp Pasteur | 2 ventes | 3 529 €/m² | - | 335 m² |
| Mas Saint Jean Nord | 2 ventes | - | - | 5 442 m² |
| Rue Caravelle | 2 ventes | 3 614 €/m² | - | 732 m² |
| Rue De Beaucaire | 2 ventes | 1 118 €/m² | - | 184 m² |
| Rue Jean Mermoz | 2 ventes | 4 765 €/m² | - | 399 m² |
| Rue Pasteur | 2 ventes | 2 031 €/m² | - | 98 m² |
| Rue Portales | 2 ventes | 2 258 €/m² | - | 84 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bellegarde
Garons
2 678 €/m²
Données 2025
Fourques
2 977 €/m²
Données 2025
Manduel
2 867 €/m²
Données 2025
Bouillargues
2 946 €/m²
Données 2025
Beaucaire
1 833 €/m²
Données 2025
Redessan
2 480 €/m²
Données 2025
Caissargues
3 015 €/m²
Données 2025
Rodilhan
2 235 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bellegarde
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bellegarde, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bellegarde compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bellegarde
2 671 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bellegarde
2 588 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bellegarde n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bellegarde
25 rues de Bellegarde ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bellegarde
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bellegarde :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 671 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bellegarde
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bellegarde :
🏠 Maisons
20 ventes
2 624 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
2 457 €/m²
Prix moyen/m²