Que signifient les données DVF pour Aujac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aujac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aujac compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aujac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aujac, le prix moyen est de 3 214 €/m² et le prix médian de 3 214 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aujac n'apparaissent pas ?

Une rue de Aujac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Aujac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aujac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aujac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aujac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aujac au prix de 3 214 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aujac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aujac entre 2024 et 2025 est de +19.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aujac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aujac, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 214 €/m².

Prix immobilier Aujac

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30022 147 habitants 8 hab./km²

↑ +19.80%

3 214 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Aujac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

3 214 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aujac

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Aujac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Aujac.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Aujac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +19.80%

3 214 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 214 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5035 Le Faux	06/05/2025	Maison	70 m²	225 000 €	3 214 €/m²
5132 Escalier	23/01/2025	Appartement	96 m²	232 000 €	2 417 €/m²
5132 Escalier	23/01/2025	Appartement	120 m²	232 000 €	1 933 €/m²
5194 Les Ribes	21/10/2024	Maison	91 m²	178 000 €	1 956 €/m²
5075 Les Pauzes Ouest	05/08/2024	Maison	124 m²	230 000 €	1 855 €/m²
5540 Sargenton	28/05/2024	Maison	180 m²	147 500 €	819 €/m²
5169 Le Pistou	28/03/2024	Maison	40 m²	151 300 €	3 782 €/m²
5150 Latefet	15/01/2024	Maison	13 m²	65 000 €	5 000 €/m²
5145 Les Jardins	02/08/2023	Maison	24 m²	95 000 €	3 958 €/m²
5093 La Mazade	02/08/2023	Maison	38 m²	95 000 €	2 500 €/m²
5103 La Bartre	25/04/2023	Maison	40 m²	120 000 €	3 000 €/m²
5117 Plaveysset	02/08/2022	Maison	40 m²	44 000 €	1 100 €/m²
5102 Les Faissettes	14/06/2022	Maison	38 m²	100 000 €	2 632 €/m²
5102 Les Faissettes	14/06/2022	Maison	38 m²	100 000 €	2 632 €/m²
5013 Laougidou	05/08/2021	Maison	30 m²	1 000 €	33 €/m²
5144 Les Bouchets	20/07/2021	Appartement	77 m²	300 000 €	3 896 €/m²
5144 Les Bouchets	20/07/2021	Appartement	108 m²	300 000 €	2 778 €/m²
5101 Salveplane	19/03/2021	Maison	160 m²	331 321 €	2 071 €/m²
5031 Aujaguet	02/03/2021	Appartement	32 m²	60 000 €	1 875 €/m²
5031 Aujaguet	02/03/2021	Appartement	50 m²	60 000 €	1 200 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Aujac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Faux	33 ventes	3 214 €/m²	-	3 599 m²
Escalier	11 ventes	-	2 174 €/m²	1 134 m²
Le Chamas	10 ventes	-	-	5 345 m²
La Deveze	7 ventes	-	-	16 846 m²
Les Palieres	7 ventes	-	-	3 490 m²
Gourlong	3 ventes	-	-	4 960 m²
Le Moulin	2 ventes	-	-	5 120 m²
Les Bauris	2 ventes	-	-	16 860 m²
Larriget	1 vente	-	-	1 840 m²
Laves	1 vente	-	-	19 880 m²

Prix de l'immobilier autour de Aujac

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Aujac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,9 km