Que signifient les données DVF pour Aubussargues ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aubussargues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aubussargues compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Aubussargues

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aubussargues, le prix moyen est de 3 826 €/m² et le prix médian de 3 453 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aubussargues n'apparaissent pas ?

Une rue de Aubussargues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Aubussargues a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aubussargues

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aubussargues couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aubussargues

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aubussargues au prix de 3 826 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aubussargues

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aubussargues entre 2023 et 2024 est de -10.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aubussargues

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aubussargues, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 3 826 €/m².

Prix immobilier Aubussargues

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30021 326 habitants

↓ -10.00%

3 826 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

3 453 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Aubussargues

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aubussargues
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -12.10%

3 826 €/m²

Prix médian/m²

3 453 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5015 Le Village	27/01/2025	Maison	140 m²	240 000 €	1 714 €/m²
5015 Le Village	27/01/2025	Maison	15 m²	240 000 €	16 000 €/m²
5015 Le Village	27/01/2025	Maison	140 m²	280 000 €	2 000 €/m²
5015 Le Village	27/01/2025	Maison	15 m²	280 000 €	18 667 €/m²
5112 Le Village	23/05/2024	Maison	88 m²	180 000 €	2 045 €/m²
2175 La Cremade	19/04/2024	Maison	117 m²	403 970 €	3 453 €/m²
5025 Le Village	16/01/2024	Maison	72 m²	430 460 €	5 979 €/m²
5100 Le Roc	22/12/2023	Maison	145 m²	506 935 €	3 496 €/m²
6 Rue De La Mairie	13/12/2023	Appartement	88 m²	216 900 €	2 465 €/m²
2 Chem Du Mas De Conil	31/08/2023	Maison	315 m²	1 300 000 €	4 127 €/m²
2 Imp Du Chateau	10/07/2023	Maison	300 m²	1 686 700 €	5 622 €/m²
13 Cazaril	21/04/2023	Maison	127 m²	475 000 €	3 740 €/m²
5133 Le Village	19/04/2023	Maison	83 m²	136 000 €	1 639 €/m²
2 Rue Du Cadet	02/02/2023	Maison	103 m²	600 000 €	5 825 €/m²
5091 Le Roc	24/03/2022	Maison	105 m²	320 000 €	3 048 €/m²
5180 Le Rajol	21/12/2021	Maison	242 m²	1 427 720 €	5 900 €/m²
5180 Le Rajol	21/12/2021	Local commercial	120 m²	1 427 720 €	11 898 €/m²
5090 Le Village	18/11/2021	Maison	78 m²	266 125 €	3 412 €/m²
5002 Lot Les Chenes	18/11/2021	Maison	97 m²	364 000 €	3 753 €/m²
5009 Le Village	03/08/2021	Maison	136 m²	562 570 €	4 137 €/m²