Prix immobilier Aubais
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Aubais. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Aubais
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Aubais au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Aubais.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Aubais. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.50%3 034 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 960 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 94 Imp Des Chevrefeuilles | 16/06/2025 | Maison | 115 m² | 648 500 € | 5 639 €/m² |
| 41 Che Du Moulin De Carriere | 16/05/2025 | Maison | 101 m² | 380 000 € | 3 762 €/m² |
| 3 Rue Du Pialat | 06/05/2025 | Maison | 120 m² | 91 000 € | 758 €/m² |
| 8 Rue Villeneuve | 30/04/2025 | Maison | 52 m² | 140 913 € | 2 710 €/m² |
| 115 Che De La Villa Des Chenes | 24/04/2025 | Maison | 107 m² | 440 000 € | 4 112 €/m² |
| 115 Che De La Villa Des Chenes | 24/04/2025 | Maison | 107 m² | 440 000 € | 4 112 €/m² |
| 1095 Rte D'Aigues Vives | 31/03/2025 | Maison | 220 m² | 450 000 € | 2 045 €/m² |
| 90 Imp Du Clapas | 31/03/2025 | Maison | 113 m² | 398 520 € | 3 527 €/m² |
| 620 Rte D'Aigues Vives | 13/03/2025 | Maison | 95 m² | 281 000 € | 2 958 €/m² |
| 620 Rte D'Aigues Vives | 13/03/2025 | Maison | 95 m² | 281 000 € | 2 958 €/m² |
| 1187 Che De Liverna | 28/02/2025 | Maison | 75 m² | 182 800 € | 2 437 €/m² |
| 149 Imp De La Combe | 05/02/2025 | Maison | 120 m² | 446 000 € | 3 717 €/m² |
| 128 Che De La Roque | 16/01/2025 | Maison | 126 m² | 122 500 € | 972 €/m² |
| 60 Chemin Des Masques | 27/12/2024 | Maison | 85 m² | 298 940 € | 3 517 €/m² |
| 9 Rue Droite | 27/12/2024 | Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 600 Rte D'Aigues Vives | 20/12/2024 | Maison | 140 m² | 490 000 € | 3 500 €/m² |
| 18 Rue Arthur Mabelly | 19/12/2024 | Maison | 154 m² | 459 000 € | 2 981 €/m² |
| 12 Rte De Congenies | 16/12/2024 | Maison | 116 m² | 255 000 € | 2 198 €/m² |
| 18 Rue Arthur Mabelly | 12/12/2024 | Maison | 196 m² | 470 000 € | 2 398 €/m² |
| 484 Chemin De Junas | 05/12/2024 | Maison | 188 m² | 822 800 € | 4 377 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Aubais. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Liverna | 36 ventes | - | - | 3 552 m² |
| Chemin Des Masques | 8 ventes | - | - | 181 m² |
| Rte D'Aigues Vives | 5 ventes | 2 653 €/m² | - | 957 m² |
| Che De La Villa Des Chenes | 4 ventes | 4 112 €/m² | - | 634 m² |
| Les Pontes | 4 ventes | - | - | 570 m² |
| Valcabriere | 4 ventes | - | - | 489 m² |
| Argillier | 3 ventes | - | - | 201 m² |
| Che De La Roque | 3 ventes | 972 €/m² | - | 1 476 m² |
| Che De Liverna | 3 ventes | 2 437 €/m² | - | 130 m² |
| Clapas | 3 ventes | - | - | 183 m² |
| Imp De La Combe | 3 ventes | 3 716 €/m² | - | 712 m² |
| Imp Du Clapas | 3 ventes | 3 526 €/m² | - | 863 m² |
| Pres Du Moulin De Carriere | 3 ventes | - | - | 1 820 m² |
| Che Du Moulin De Carriere | 2 ventes | 3 762 €/m² | - | 2 500 m² |
| Imp Des Chevrefeuilles | 2 ventes | 5 639 €/m² | - | 1 149 m² |
| La Combe | 2 ventes | - | - | 494 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 84 m² |
| Moulin A Vent | 2 ventes | - | - | 227 m² |
| Chemin De Junas | 1 vente | - | - | 554 m² |
| Garrigue De Valcrose | 1 vente | - | - | 670 m² |
| Garrigue Plane | 1 vente | - | - | 337 m² |
| Grand Chemin | 1 vente | - | - | 214 m² |
| Le Pioch | 1 vente | - | - | 2 429 m² |
| Periguil | 1 vente | - | - | 496 m² |
| Rue Du Pialat | 1 vente | 758 €/m² | - | 133 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Aubais
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Aubais. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Junas
3 498 €/m²
Données 2025
Congénies
1 706 €/m²
Données 2025
Aigues-Vives
2 471 €/m²
Données 2025
Gallargues-le-Montueux
2 625 €/m²
Données 2025
Aujargues
1 814 €/m²
Données 2025
Mus
2 836 €/m²
Données 2025
Sommières
2 976 €/m²
Données 2025
Calvisson
2 850 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Aubais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aubais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Aubais compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Aubais
3 034 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Aubais
2 960 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Aubais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Aubais
25 rues de Aubais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Aubais
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Aubais :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 034 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Aubais
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Aubais :
🏠 Maisons
11 ventes
3 034 €/m²
Prix moyen/m²